• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Trokay 23A/31 4400 Flémalle

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Description

strong>ERA Blavier vous présente ce spacieux appartement 2 chambres, construit en 2014, au sein d’une petite copropriété située à Flémalle.

Implanté au fond d’une rue en cul-de-sac, à deux pas d’un bois, cet appartement séduira les amateurs de calme et de sérénité, sans aucun passage à proximité.

Il se compose de 2 chambres. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, et la possibilité d’acquérir une place de parking en option pour 10.000 €.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort moderne.

PEB : B ; E SPEC : 122 ; E TOTAL : 15 359

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface constructible

101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-017454.4

Date de validité PEB

02/06/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26400 Réf. vendeur: 1411002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

1,6 km 17' 2,3 km 4' 989 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,5 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,5 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,7 km 15' 2,7 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

487 m 6'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

4,4 km 53'

Gares

Flemalle-Haute

2,8 km 11' 4 km 5' 2,1 km 17' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 31' 9,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,2 km 50' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,6 km 15' 2,7 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Engis

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Flémalle

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 15' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15 km 17'

Musées

Préhistomuseum

4,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

9,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

12,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,1 km 14'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin Des Petits" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 6 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.À environ 50 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Archéoforum".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 6 minutes à pied.

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