Appartement à vendre - Flémalle VBE39917 Option
àpd 184 000 €
- 2 Chambre(s)
- 63 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Vous rêvez d’un appartement cosy, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² offrant un confort de vie exceptionnel, à 2 pas des commerces, écoles et transports en commun. 🚶♂️🛍️🚌
💛 Vous allez adorer :
✨ Un pièce de vie charmante et lumineuse
✨ Possibilité d'y faire une terrasse
🍽️ Une cuisine ouverte et conviviale.
🛏️ 2 chambres propices au calme et à la détente. (8 et 10m²)
🚿 Une salle de douche fonctionnelle.
🚽 1 WC séparé pour un confort optimal.
🚿 Une buanderie privative ainsi qu'un garage fermé et une place de parking extérieure.
🎯 Ses atouts majeurs :
✅ Châssis PVC DV pour une excellente isolation.
✅ Buanderie privative
✅ Garage et parking.
✅ Proximité immédiate de toutes les commodités.
✅ Excellent PEB : B – 168 kWh/m².an
📅 Libre à l’acte.
💰 Faibles charges communes: +/-22€/mois : participation aux frais des parties communes (électricité et assurance incendie de l'immeuble)
💰 Faire offre à partir de 184.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04 .
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⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 184 000 €
- Revenu cadastral: 679 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
63 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
45 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
27 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
27 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10628 kWh/an
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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