Tourisme
Vivre près de la Rue Aessen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.
Appartement à vendre, Soleuvre RBW46991
162A RUE AESSEN
, 4411 Soleuvre
590 000 €
2 Chambre(s)
84 m²
Description
L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre.
L'appartement se décompose comme suit:
- Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 13,65 m2
- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec sa propre salle de douche
- 1 Salle de douche
Caractéristiques de l'appartement:
- Surface habitable : 77,23 m²
- Terrasse : 13,65 m²
- Cave attenante privative
- Espace vert de 111m²
- Finitions de qualité
Prix de Vente : 590.000,00€ ( TVA 3% et 17%)
Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC
Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité.
Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables.
Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza.
Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville.
Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au Tel +352 57 30 80 ou par e-mail à Contact .
L'appartement se décompose comme suit:
- Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 13,65 m2
- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec sa propre salle de douche
- 1 Salle de douche
Caractéristiques de l'appartement:
- Surface habitable : 77,23 m²
- Terrasse : 13,65 m²
- Cave attenante privative
- Espace vert de 111m²
- Finitions de qualité
Prix de Vente : 590.000,00€ ( TVA 3% et 17%)
Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC
Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité.
Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables.
Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza.
Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville.
Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au Tel +352 57 30 80 ou par e-mail à Contact .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
590 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Trafic Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 20 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en environ 16 minutes. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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