Appartement te koop - Soleuvre RBW46991

162A RUE AESSEN 4411 Soleuvre

590 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
162A RUE AESSEN 4411 Soleuvre

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre combineert comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging in één aantrekkelijk geheel. Het eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, wat zorgt voor optimaal privacy en gebruiksgemak. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, die via grote schuifdeuren toegang biedt tot een aangenaam terras. Tevens maakt een eigen tuin deel uit van het geheel, wat een extra buitenruimte creëert voor ontspanning. Een private kelderruimte behoort ook tot de mogelijkheden, waardoor praktische opslag gegarandeerd is. Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De ligging in Soleuvre biedt een vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en wandelpaden. Daarnaast bevindt het appartement zich op slechts tien minuten afstand van Belval Plaza, een centrum met een breed scala aan winkels, horeca en diensten. De nabijheid van belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-Stad maakt deze locatie eveneens interessant voor wie veel onderweg is. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 590.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen aan 30.000 euro TTC. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of het lastenboek kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedpartner via telefoon of e-mail. Dit uitzonderlijke appartement in Soleuvre vormt een interessante kans voor wie zoekt naar ruimte, kwaliteit en een gunstige ligging in het Luxemburgse gebied. Een bezichtiging plannen is zeker de moeite waard om zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46991 Ref. verkoper: 1668885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 41' 10,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,9 km 42' 11 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Winkels

Cora Foetz

5,5 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Lidl Aubange

10,6 km 41' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Trafic Athus

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 25'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Aessen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 41 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder