Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBD94038
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Description
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement, situé au rez-de-chaussée à Montegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes.
L’appartement est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Il offre des pièces de vie agréables, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi.
Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine pratique, d’une chambre de belle dimension ainsi que d’une salle de bain soignée. L’ensemble a été entretenu avec soin et permet une installation immédiate.
Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et son emplacement stratégique, ce bien combine confort de vie, accessibilité et facilité de location.
Description du bien :
Hall (13) - Salon (21) - Salle à manger/cuisine (23) - Buanderie (3) - Salle de bain (6) - Chambres (28-8) - Stockage (6)
Informations techniques
Toiture : Bon état
Chauffage : Central gaz
Châssis : Double vitrage
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION
PEB : D – 273 kWh/m².an – 32975 kWh/an– N° : 20251207007326
Infos & visites
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
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Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
273 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32975 kWh/an
Date de validité PEB
17/12/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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