Appartement te koop - Saint-Nicolas VBD94038

Rue de Montegnée 138 01 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94038

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Montegnée 138 01 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement, situé au rez-de-chaussée à Montegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes.

L’appartement est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Il offre des pièces de vie agréables, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi.

Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine pratique, d’une chambre de belle dimension ainsi que d’une salle de bain soignée. L’ensemble a été entretenu avec soin et permet une installation immédiate.

Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et son emplacement stratégique, ce bien combine confort de vie, accessibilité et facilité de location.

Description du bien :

Hall (13) - Salon (21) - Salle à manger/cuisine (23) - Buanderie (3) - Salle de bain (6) - Chambres (28-8) - Stockage (6)

Informations techniques

Toiture : Bon état
Chauffage : Central gaz
Châssis : Double vitrage
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION

PEB : D – 273 kWh/m².an – 32975 kWh/an– N° : 20251207007326

Infos & visites

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.
Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32975 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94038 Ref. verkoper: 7595753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

476 m 1' 35'' 476 m 53'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

763 m 2' 33'' 763 m 1' 21'' 763 m 9' 763 m 9'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

763 m 2' 33'' 763 m 1' 21'' 763 m 9' 763 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

804 m 2' 45'' 804 m 1' 26'' 804 m 10' 804 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

570 m 7'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

570 m 7'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

469 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,8 km 34'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,5 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 21' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,3 km 5' 767 m 15' 1,3 km 15'

Winkels

Delhaize Burenville

524 m 1' 45'' 524 m 1' 470 m 6' 470 m 6'

Aldi Glain

673 m 2' 15'' 694 m 1' 8'' 673 m 8' 673 m 8'

Colruyt Montegnee

539 m 1' 48'' 539 m 1' 2'' 539 m 6' 539 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue de Montegnée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Burenville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen