Appartement à vendre - Ans VBC14811

Esplanade de la Légia 8 21 4430 Ans

250 000 €

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VBC14811

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Esplanade de la Légia 8 21 4430 Ans
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Description

Au 2ème étage, cet appartement 2 chambres d'env.120 m² bénéficie d'une terrasse avec vue à 180 degrés sur la ville. Très performant en matière de chauffage et d'isolation (PEB d'indice A). Cuisine full équipée, double vitrage, salle de bain avec douche séparée, chaudière à condensation, VMC double flux. Accès sécurisé, vidéoparlophone. Cave et parking. Compteurs individuels. PEB N° RWPEB-017540 - indice A - E spec 59 kWh/m².an. Libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface constructible

119 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-017540

Date de validité PEB

21/12/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC14811 Réf. vendeur: 9941 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

600 m 2' 55'' 704 m 59'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

153 m 1' 17'' 162 m 16'' 153 m 2' 4'' 153 m 2' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

399 m 2' 6'' 512 m 1' 6'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

106 m 1' 8'' 236 m 26'' 106 m 1' 30'' 106 m 1' 30''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

768 m 1' 4''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

31 m 36''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

170 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

386 m 5'

Gares

Ans

2,2 km 10' 2,2 km 4' 2 km 11' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 22' 6,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 10' 790 m 20' 2,4 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

628 m 2' 52'' 571 m 49'' 628 m 8' 628 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

530 m 2' 32'' 539 m 46'' 530 m 7' 530 m 7'

Colruyt Ans

803 m 3' 813 m 1' 8'' 593 m 6' 803 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Crèche De La Ville D'Ans" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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