Appartement te koop - Ans VBC14811

Esplanade de la Légia 8 21 4430 Ans

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC14811

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Esplanade de la Légia 8 21 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitstekende appartement, gelegen op de Esplanade de la Légia 8 in Ans, biedt een moderne en comfortabele woonervaring. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2019, beschikt het appartement over een ruime oppervlakte van 119 m². Het bevat twee slaapkamers en een grote woonkamer van 40 m², ideaal voor zowel gezinnen als koppels. De keuken is volledig uitgerust en de badkamer is voorzien van een aparte douche. De dubbele beglazing en het condensatieketelsysteem zorgen voor een efficiënte verwarming en isolatie, wat weerspiegeld wordt in het uitstekende EPC-waarde van 59 kWh/m² per jaar. Het appartement heeft ook verschillende extra voorzieningen, waaronder een terras van 13 m² met een adembenemend uitzicht over de stad. Voor uw veiligheid en gemoedsrust zijn er beveiligde toegang en een videoparlophone aanwezig. Met individuele meters en een conformiteitscertificaat voor elektrische installaties voldoet het aan alle moderne normen. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagruimte en één toegewezen parkeerplaats buiten. De locatie is gunstig met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het centrum van Ans. De zuidelijke oriëntatie van de gevel zorgt ervoor dat het appartement veel natuurlijk licht ontvangt gedurende de dag. Met al deze kenmerken biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort, efficiëntie en moderne levensstijl. Het is beschikbaar voor een prijs van 250.000 euro en kan onmiddellijk bij akte worden overgedragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Bebouwbare oppervlakte

119 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

59 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-017540

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC14811 Ref. verkoper: 9941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

600 m 2' 55'' 704 m 59'' 600 m 7' 600 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

153 m 1' 17'' 162 m 16'' 153 m 2' 4'' 153 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

399 m 2' 6'' 512 m 1' 6'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

106 m 1' 8'' 236 m 26'' 106 m 1' 30'' 106 m 1' 30''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

768 m 1' 4''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

31 m 36''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

170 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

386 m 5'

Treinstations

Ans

2,2 km 10' 2,2 km 4' 2 km 11' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 22' 6,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,4 km 10' 790 m 20' 2,4 km 29'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

628 m 2' 52'' 571 m 49'' 628 m 8' 628 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

530 m 2' 32'' 539 m 46'' 530 m 7' 530 m 7'

Colruyt Ans

803 m 3' 813 m 1' 8'' 593 m 6' 803 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche De La Ville D'Ans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Op 29 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen