• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
Place Brignoul 3 4 4430 Ans

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Description

Appartement 2 chambres

L'agence ERA Labelimmo vous propose cet appartement proche de toutes commodités, accès E40, E25, E42, arrêts de bus, commerces, écoles, à quelques minutes du CHC MontLégia.
Situé au 2ème étage (sans ascenseur).
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un séjour de 25m², de 2 chambres (16 et 16m²), buanderie, toilette indépendante et d'une salle de douche.
Chaudière au gaz
RC : 941€
Charges communes de 40€ pour l'électricité des communs
PEB: B (157 kWh/m².an) n°20250113009677.
Cet agréable appartement vous est proposé à partir de 155.000€
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16777 kWh/an

Référence PEB

20250113009677

Date de validité PEB

13/01/2035

Emission de CO2

157

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45299 Réf. vendeur: 1350061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

393 m 1' 18'' 393 m 31'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

648 m 4' 355 m 28'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

658 m 2' 11'' 658 m 1' 15'' 614 m 4' 658 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

515 m 1' 43'' 515 m 45'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

450 m 35''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

131 m 1' 34''

Gares

Ans

1,9 km 8' 1,8 km 3' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 20' 6,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

966 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,1 km 8' 930 m 20' 2,1 km 25'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

221 m 44'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Colruyt Ans

495 m 1' 39'' 495 m 39'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 11'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Ans" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche De La Ville D'Ans" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" et se situe à 1 minute en voiture.

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