Appartement à vendre - Ans VBC53018

Rue des Trois Rois 99 4430 Ans

199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC53018

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 4 m² Terrasse
Rue des Trois Rois 99 4430 Ans
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 chambres situé au 2ème étage d'un immeuble à appartements. !!! Résidence sans ascenseur et sans charges communes (pas de syndic) !!! Situé dans un quartier recherché de la commune d'Ans, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, tout en étant proche des principaux axes routiers. L'appartement offre un grand séjour lumineux, une cuisine américaine fonctionnelle et 2 grandes chambres. Profitez d'un confort optimal avec une place de parking souterraine sécurisée et une seconde place de parking privative devant l'immeuble. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour en "L" de 38m³ avec cuisine américaine, une salle de douche (installation des machines, douche, lavabo et WC) et de 2 chambres de 18m² et 17m² ; Informations complémentaires : Chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation 7ans) ; Châssis double vitrage en PVC ; Places de parking intérieur et extérieur ; Parlophone ; Adoucisseur d'eau ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 767€. PEB (C) | Perf. énergétique : 180 kWh/m².an | Code unique: 20230508029136 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 767 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16331 kWh/an

Référence PEB

20230508029136

Date de validité PEB

08/05/2033

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53018 Réf. vendeur: 4143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

551 m 1' 50'' 551 m 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

601 m 2' 51'' 633 m 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

601 m 2' 51'' 633 m 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

930 m 3' 930 m 1' 21'' 590 m 10' 799 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

668 m 8'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

668 m 8'

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

7 km 23' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,7 km 6' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Ans

654 m 3' 759 m 1' 1'' 564 m 8' 654 m 8'

Intermarché Ans

762 m 2' 32'' 762 m 1' 588 m 9' 762 m 9'

Colruyt Ans

727 m 2' 25'' 727 m 58'' 665 m 9' 727 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 3 minutes à vélo."N. V. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec une station située à 8 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

c561aafc-2177-40ce-922f-18f6a6bbbf65_41433893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PEB.pdf

Télécharger

48729dde-0cff-4d84-8c48-1b8420a0a0ad_41433893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PLAN APPARTEMENT.pdf

Télécharger

9df5ea5e-897d-4d63-b8f3-2bef0cbb90a8_41433893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PVE.pdf

Télécharger

E-mail Appeler