Appartement te koop - Ans VBC53018

Rue des Trois Rois 99 4430 Ans

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53018

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 4 m² Terras
Rue des Trois Rois 99 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement, gelegen aan de Rue des Trois Rois 99 in Ans, biedt een comfortabele en functionele leefruimte op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een verkoopprijs van 199.000 €, is deze woning aantrekkelijk gepositioneerd voor kopers die op zoek zijn naar een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 17 m², een lichte woonkamer in 'L'-vorm van 38 m² met een moderne open keuken. De douchekamer is voorzien van alle nodige faciliteiten, waaronder de aansluitingen voor wasmachines. Dit energiezuinige appartement (EPC-score van 180 kWh/m² per jaar) biedt een aangenaam wooncomfort met dubbele beglazing in PVC en een individuele gasverwarming via een condensatieketel die slechts 7 jaar oud is. Praktische voorzieningen zoals een ondergrondse beveiligde parkeerplaats en een extra privé parkeerplaats voor het gebouw maken deel uit van dit aanbod. Extra's zoals een waterverzachter en een videofoon dragen bij aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Gelegen in een gewilde buurt van Ans, biedt dit appartement de perfecte combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel gezinnen als professionals die dagelijks pendelen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Roufosse Immo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 767 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16331 kWh/jaar

EPC-referentie

20230508029136

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2033

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53018 Ref. verkoper: 4143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. V. Du Service Sac Cel

551 m 1' 50'' 551 m 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

601 m 2' 51'' 633 m 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

601 m 2' 51'' 633 m 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

930 m 3' 930 m 1' 21'' 590 m 10' 799 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

668 m 8'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

668 m 8'

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

1,7 km 6' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Ans

654 m 3' 759 m 1' 1'' 564 m 8' 654 m 8'

Intermarché Ans

762 m 2' 32'' 762 m 1' 588 m 9' 762 m 9'

Colruyt Ans

727 m 2' 25'' 727 m 58'' 665 m 9' 727 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Hesbaye" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. V. Du Service Sac Cel" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 1 minuut afstand met de auto.College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c561aafc-2177-40ce-922f-18f6a6bbbf65_41433893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PEB.pdf

Download

48729dde-0cff-4d84-8c48-1b8420a0a0ad_41433893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PLAN APPARTEMENT.pdf

Download

9df5ea5e-897d-4d63-b8f3-2bef0cbb90a8_41433893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PVE.pdf

Download

E-mail Bellen