Appartement à vendre - Ans VBC61626

Rue des Trois Rois 99 4430 Ans

199 000 €

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VBC61626

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 4 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 chambres situé au 2ème étage d'un immeuble à appartements. !!! Résidence sans ascenseur et sans charges communes (pas de syndic) !!! Situé dans un quartier recherché de la commune d'Ans, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Vous serez séduit par son environnement calme et agréable, tout en étant proche des principaux axes routiers. L'appartement offre un grand séjour lumineux, une cuisine américaine fonctionnelle et 2 grandes chambres. Profitez d'un confort optimal avec une place de parking souterraine sécurisée et une seconde place de parking privative devant l'immeuble. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour en "L" de 38m³ avec cuisine américaine, une salle de douche (installation des machines, douche, lavabo et WC) et de 2 chambres de 18m² et 17m² ; Informations complémentaires : Chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation 7ans) ; Châssis double vitrage en PVC ; Places de parking intérieur et extérieur ; Parlophone ; Adoucisseur d'eau ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 767€. PEB (C) | Perf. énergétique : 180 kWh/m².an | Code unique: 20230508029136 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 767 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16331 kWh/an

Référence PEB

20230508029136

Date de validité PEB

08/05/2033

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC61626 Réf. vendeur: 4240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

551 m 1' 50'' 551 m 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

601 m 2' 51'' 633 m 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

601 m 2' 51'' 633 m 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

930 m 3' 930 m 1' 21'' 590 m 10' 799 m 10'

Documents

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