Appartement te koop - Ans VBC61626

Rue des Trois Rois 99 4430 Ans

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC61626

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 4 m² Terras
Rue des Trois Rois 99 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een comfortabel appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde omgeving van Ans, zonder lift of gemeenschappelijke kosten. Dit appartement biedt u een rustige woonomgeving, terwijl het op loopafstand ligt van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen is de bereikbaarheid uitstekend. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 38 m² met een open, gedeeltelijk uitgeruste keuken die een moderne en functionele woonbeleving biedt. Er zijn twee royale slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 17 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De aanwezigheid van centrale verwarming op gas (met een relatief nieuwe condensatieketel van 7 jaar oud) en dubbel glas zorgen voor een aangenaam klimaat in het appartement. Buiten beschikt de woning over een eigen terras van 4 m², ideaal voor ontspanning. Er zijn twee parkeerplaatsen: één beveiligde ondergrondse en één privaat voor het gebouw. Verder biedt het pand praktische extra's zoals een waterontharder en intercomsysteem. De energieprestatiecertificering toont een gunstige score van 180 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Roufosse Immo via Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 767 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16331 kWh/jaar

EPC-referentie

20230508029136

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2033

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61626 Ref. verkoper: 4240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. V. Du Service Sac Cel

551 m 1' 50'' 551 m 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

601 m 2' 51'' 633 m 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

601 m 2' 51'' 633 m 50'' 601 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

930 m 3' 930 m 1' 21'' 590 m 10' 799 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

668 m 8'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

668 m 8'

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 22' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,2 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,8 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

1,7 km 6' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Ans

654 m 3' 759 m 1' 1'' 564 m 8' 654 m 8'

Intermarché Ans

762 m 2' 32'' 762 m 1' 588 m 9' 762 m 9'

Colruyt Ans

727 m 2' 25'' 727 m 58'' 665 m 9' 727 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,9 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

5 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Hesbaye" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Francois D'Assise" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. V. Du Service Sac Cel" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

13a9ce0e-35c5-4e5c-beda-d9b74f5ac1b2_42403893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PEB.pdf

Download

7e1be4cf-2e44-4e75-bdf3-9da43e3377fb_42403893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PLAN APPARTEMENT.pdf

Download

a9070bc3-5e7c-4063-adca-59db8424b899_42403893ANS - RUE DES TROIS ROIS 99B - PVE.pdf

Download

E-mail Bellen