Appartement te koop - Ans VBC59701

Chaussée du Roi Albert 98 4430 Ans

Voorstel vanaf 99 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59701

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée du Roi Albert 98 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement rez-de-chaussée avec 2 chambres et jardin, idéalement situé dans une rue principale de ANS, proche de toutes commodités. Faire offre à partir de 99.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

L'appartement est composé de 2 chambres (18 et 10 m²), un salon, cuisine avec WC individuel et salle de douches, bureau, accès au jardin de 120 m². Idéal pour profession libérale ou colocation 2 personnes

Remarque : actuellement, l'appartement est divisé en 2 parties, il faut traverser le hall commun pour accéder à la cuisine, salle de bains et 2ème chambre. Idéalement, il faudrait créer un accès privatif du salon vers le reste de l'appartement. (voir plan)

Equipements : Châssis en PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2048), toiture principale refaite en 2014, toiture plate roofing refaite en 2019, chauffage central commun au mazout avec calorimètres, possibilité de raccorder au gaz, pas de charges de copropriété, actuellement pas de syndic, PEB G n°20220525012268.

Travaux à prévoir pour rafraîchissement global (salle de bains, cuisine, revêtements de sols, peinture, et annexe éventuelle pour relier les 2 parties de l'appartement) ; estimation +- 40.000 €

A visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

934 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72394 kWh/jaar

CO2-uitstoot

232

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59701 Ref. verkoper: 6665558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

896 m 2' 59'' 896 m 1' 11'' 620 m 7' 619 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

657 m 2' 11'' 657 m 56'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

302 m 1' 302 m 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

196 m 2' 21''

Treinstations

Ans

930 m 5' 836 m 1' 19'' 511 m 9' 746 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 16' 4,9 km 6' 4 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,3 km 11' 2,8 km 20' 3,1 km 37'

Winkels

Intermarché Ans

417 m 1' 23'' 417 m 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Spar Alleur

1 km 3' 1 km 1' 38'' 809 m 12' 1 km 12'

Shop Alleur

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 8 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Alleur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Alleur (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal D'Ans" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Monde Enchanté" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" binnen 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen