Appartement te koop - Ans VBC49492

Rue de l'Yser, 343/21 4430 Ans

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49492

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
Rue de l'Yser, 343/21 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit recent appartement van circa 110 m² is gelegen in Ans en biedt een comfortabele woonomgeving. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een gebouw uit 2005, beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 46 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparaten zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de woonkamer is er een handige berging van circa 5 m². Het appartement heeft twee slaapkamers van ongeveer 11 m² en 13 m² en een doucheruimte met douche en wastafel. Er is tevens een aparte toiletruimte aanwezig. Het appartement is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met individuele meters voor nutsvoorzieningen. Bovendien is er een kelder inbegrepen, ideaal voor extra opslagruimte. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €91. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van C met een specifiek verbruik van 188 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energiezuinige woning. Gelegen op Rue de l'Yser in Ans, biedt deze woning een uitstekende locatie nabij diverse voorzieningen waaronder winkels en scholen, evenals snelle toegang tot belangrijke snelwegen. Deze eigenschap maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen als werkende professionals die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie kunt u terecht op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20696 kWh/jaar

EPC-referentie

20250305013346

CO2-uitstoot

35

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49492 Ref. verkoper: W6610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

470 m 1' 34'' 470 m 44'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

573 m 1' 54'' 573 m 50'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

348 m 4'

Treinstations

Ans

928 m 5' 927 m 1' 27'' 656 m 8' 656 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

5,6 km 19' 6,4 km 6' 4,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

524 m 58''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 2,1 km 22' 2,7 km 33'

Winkels

Spar Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Ans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

4,5 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen