Appartement à vendre - Ans VBC49492

Rue de l'Yser, 343/21 4430 Ans

269 000 €

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VBC49492

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
Rue de l'Yser, 343/21 4430 Ans
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Description

Agréable appartement récent (+/- 110m² d'après PEB) 2 chambres avec cave, idéalement situé à Ans au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2005 à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 46 m²) avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), buanderie (+/- 5m²), deux chambres (+/-11 et 13 m²), salle de douches (douche, lavabo). Cet appartement dispose également d'une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels. Charges communes : +/- 91€/mois. PEB : C: E spec: 188 kWh/m².an, E totale: 20696 kWh/an n° 20250305013346. R.C. : 1.230€. Très agréable appartement! Situation idéale à proximité des commerces, écoles, grands axes autoroutiers! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20696 kWh/an

Référence PEB

20250305013346

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49492 Réf. vendeur: W6610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

470 m 1' 34'' 470 m 44'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

573 m 1' 54'' 573 m 50'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

348 m 4'

Gares

Ans

928 m 5' 927 m 1' 27'' 656 m 8' 656 m 8'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 6,4 km 6' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

524 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 2,1 km 22' 2,7 km 33'

Supermarchés

Spar Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Ans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

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