Appartement à vendre - Ans VBC49492

Rue de l'Yser, 343/21 4430 Ans

269 000 €

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VBC49492

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
Rue de l'Yser, 343/21 4430 Ans
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Description

Agréable appartement récent (+/- 110m² d'après PEB) 2 chambres avec cave, idéalement situé à Ans au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2005 à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 46 m²) avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), buanderie (+/- 5m²), deux chambres (+/-11 et 13 m²), salle de douches (douche, lavabo). Cet appartement dispose également d'une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels. Charges communes : +/- 91€/mois. PEB : C: E spec: 188 kWh/m².an, E totale: 20696 kWh/an n° 20250305013346. R.C. : 1.230€. Très agréable appartement! Situation idéale à proximité des commerces, écoles, grands axes autoroutiers! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20696 kWh/an

Référence PEB

20250305013346

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49492 Réf. vendeur: W6610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

470 m 1' 34'' 470 m 44'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

573 m 1' 54'' 573 m 50'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

348 m 4'

Gares

Ans

928 m 5' 927 m 1' 27'' 656 m 8' 656 m 8'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 6,4 km 6' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

524 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 2,1 km 22' 2,7 km 33'

Supermarchés

Spar Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Ans

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,2 km 7' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

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