Appartement à vendre - Ans VBC80595

Rue de l'Yser, 343/21 4430 Ans

249 000 €

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VBC80595

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
Rue de l'Yser, 343/21 4430 Ans
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Description

Agréable appartement récent (+/- 110m² d'après PEB) 2 chambres avec cave, idéalement situé à Ans au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2005 à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 46 m²) avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), buanderie (+/- 5m²), deux chambres (+/-11 et 13 m²), salle de douches (douche, lavabo). Cet appartement dispose également d'une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels. Charges communes : +/- 91€/mois. PEB : C: E spec: 188 kWh/m².an, E totale: 20696 kWh/an n° 20250305013346. R.C. : 1.230€. Très agréable appartement! Situation idéale à proximité des commerces, écoles, grands axes autoroutiers! A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305013346

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80595 Réf. vendeur: W6830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

470 m 1' 34'' 470 m 44'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

156 m 31'' 156 m 12'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

573 m 1' 54'' 573 m 50'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

49 m 35''

Gares

Ans

928 m 5' 927 m 1' 27'' 656 m 8' 656 m 8'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 6,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

524 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Supermarchés

Spar Alleur

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Intermarché Ans

1,8 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 4 minutes à la marche.

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