Appartement à vendre - Ans VBD83787 Option

Rue de l'Yser 427 B2 4430 Ans

149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Yser 427 B2 4430 Ans

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cet appartement 2 chambres directement habitable à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Le bien, d'une superficie habitable de 65 m², se compose comme suit :
- Étage 2 : Hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, toilette et 2 chambres (11 et 13 m²) ; - -1 : cave 2 m².

Charges communes : 273 €

Caractéristiques techniques : PEB B (20260119036375), Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage Alu, Raccordement aux égouts, ...

💰 Prix : Faire offre à partir de 149.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10759 kWh/an

Référence PEB

20260119036375

Date de validité PEB

19/01/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD83787 Réf. vendeur: 1461235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

337 m 1' 7'' 337 m 27'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

326 m 1' 5'' 326 m 29'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

365 m 1' 13'' 365 m 35'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

72 m 52''

Gares

Ans

569 m 4' 514 m 54'' 407 m 5' 407 m 5'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 18' 6,7 km 6' 4,1 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

877 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,8 km 9' 2,4 km 20' 2,7 km 33'

Supermarchés

Intermarché Ans

778 m 2' 35'' 778 m 1' 24'' 578 m 7' 578 m 7'

Spar Alleur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 881 m 11' 921 m 11'

Shop Alleur

2 km 10' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

4,1 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,9 km 12'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Alleur" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Monde Enchanté" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" à 2 minutes à la marche."Athenee Royal D'Ans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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