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VWD11966-0 8

Appartement à vendre, Ans VWD11966

Rue des forges , 4430 Ans
de 279 000 € à 299 000 €
Batitec Immobilier
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2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface totale 88 m²
Cave(s) Oui
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD11966 Réf. vendeur: Appartements 2 chambres (gauche) - Carex Dernière modification: 24/08/2026
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Les jardins de la Légia
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les jardins de la Légia

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Prix 262 000 € à 463 000 €
Surface habitable 84 m² à 136 m²
Biens disponibles 3
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Biens disponibles 3

Surface habitable 88 m²
Surface de la terrasse 14 m²
Nombre de façades 3
Étage de l'appartement 3
Surface habitable 88 m²
Surface de la terrasse 14 m²
Nombre de façades 3
Étage de l'appartement 2
Surface habitable 88 m²
Surface de la terrasse 14 m²
Nombre de façades 3
Étage de l'appartement 1

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Appartement à vendre - Ans ?

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Le quartier

Transports

S'installer à Ans, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 12 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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