Appartement à vendre - Loncin VWD17325

rue Edouard Colson 38 43 4431 Loncin

195 000 €

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VWD17325

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Grand appartement 1 chambre de 80 m² en parfait état, plein centre, avec terrasse +/- 9m² sud, beau séjour, cuisine équipée séparée, hall d'entrée avec porte blindée et vidéophone, belle chambre à coucher avec petite terrasse attenante, salle de douche, buanderie, volets électriques, chauffage électrique, cave et garage fermé.
Libre aux actes.
PEB C - 189 kwh/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15109 kWh/an

Référence PEB

20260422012611

Date de validité PEB

22/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD17325 Réf. vendeur: Thioux Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

56 m 11'' 56 m 3'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

398 m 1' 19'' 398 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

200 m 40'' 200 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

838 m 2' 47'' 838 m 1' 9'' 733 m 7' 834 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

102 m 1' 13''

Gares

Ans

939 m 5' 873 m 1' 21'' 701 m 9' 939 m 12'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 4,8 km 6' 3,9 km 30'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 3 km 23' 3,6 km 44'

Supermarchés

Spar Alleur

954 m 3' 954 m 1' 30'' 868 m 11' 954 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,8 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Edouard Colson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" (école primaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "3 Petits Pas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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