Appartement te koop - Loncin VWD17325

rue Edouard Colson 38 43 4431 Loncin

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17325

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
rue Edouard Colson 38 43 4431 Loncin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Loncin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van Loncin, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Saint-Georges-sur-Meuse. Dit mooie eigendom biedt een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over een smaakvol ingericht interieur dat zowel comfort als functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. Een bijzonder pluspunt is het terras van ongeveer 9 m², gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waar u in de zon kunt genieten na een lange dag. De voorzieningen in dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woning. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is voorzien van elektrische verwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een beveiligde deur, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk is, en er is een garagebox beschikbaar voor parkeren en opslag. De wijnbouwinspectie geeft aan dat het EPC-rapport een energieprestatiecertificaat met label C heeft, met een verbruik van 189 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van de lopende kosten. De ligging van dit appartement in Loncin biedt vele voordelen. Loncin is bekend om zijn rustige, groene omgeving terwijl het toch dicht bij belangrijke voorzieningen ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het ideaal is voor inwoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De nabijheid van grote wegen maakt het ook eenvoudig om de omliggende regio te verkennen of naar andere delen van België te reizen. De koopprijs bedraagt 195.000 euro, met een kadastraal inkomen van 842 euro, zonder btw-verplichting. Dit fraaie woonproject is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

80 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15109 kWh/jaar

EPC-referentie

20260422012611

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17325 Ref. verkoper: Thioux Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

3 Petits Pas

56 m 11'' 56 m 3'' 56 m 40'' 56 m 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

398 m 1' 19'' 398 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

200 m 40'' 200 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

838 m 2' 47'' 838 m 1' 9'' 733 m 7' 834 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

102 m 1' 13''

Treinstations

Ans

939 m 5' 873 m 1' 21'' 701 m 9' 939 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

4,7 km 16' 4,8 km 6' 3,9 km 30'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 3 km 23' 3,6 km 44'

Winkels

Spar Alleur

954 m 3' 954 m 1' 30'' 868 m 11' 954 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,8 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,9 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Edouard Colson betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", een kleuterschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "3 Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", op 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Alleur (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (4 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen