Appartement te koop - Loncin

Ontdek dit nette gelijkvloerse appartement te koop in Ans, gelegen aan de Rue Général Leman 26. Met een verkoopprijs van 253.000 euro biedt dit nieuwbouwpand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Het appartement is nog niet verhuurd en bevindt zich op de begane grond van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor het ideaal is voor wie de voorkeur geeft aan gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 91 m² en is voorzien van twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, die ongetwijfeld bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het interieur van het appartement straalt moderniteit uit, met een praktische indeling en goede afwerking. De keuken en sanitaire voorzieningen worden hier niet verder gespecificeerd, maar de woning voldoet aan de eisen van een hedendaags wooncomfort. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een tuin met een oppervlakte van ongeveer 10 m², gelegen op het noorden, biedt de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het terras gekoppeld aan de tuin maakt het extra aantrekkelijk voor buitenactiviteiten of gezellige zomermomenten. Het gehele pand is klaar voor bewoning en biedt een frisse, nieuwe leefomgeving waarin comfort, functionaliteit en esthetiek samenkomen. De ligging van dit appartement in Ans zorgt voor een praktische verbinding met de omgeving, zonder dat specifieke buurtkenmerken worden vermeld. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid maken het tot een aantrekkelijke optie voor diverse kopers. Met de vermelde prijs en de moderne staat van het appartement, is dit vastgoed een interessante investering of nieuw thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoopkans in Ans. Meer weten?

Ontdek dit mooie gelijkvloerse appartement te koop in Ans, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met praktische voorzieningen. Dit nieuwbouwpand, gelegen aan de Rue Général Leman 26, biedt een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of personen die extra ruimte zoeken. Met één badkamer en een goed doordachte indeling, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping binnen een kleinschalig gebouw van twee verdiepingen, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle leeftijden. De buitenruimte wordt gecomplimenteerd door een tuin op het oosten, ideaal voor genieten van de ochtendzon en het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 9 m², dat extra leefruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden. De ligging in Ans biedt een rustige woonomgeving met voldoende groene en openbare voorzieningen in de nabijheid, terwijl de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen het wooncomfort verder versterkt. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in een modern, instapklaar vastgoed dat klaar is om te bewonen. De vraagprijs bedraagt 248.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en is volledig nieuw, waardoor kopers kunnen genieten van de nieuwste bouwtechnieken en minimale onderhoudskosten. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie momenteel ontbreekt, biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een moderne woning met een mooie buitenruimte en praktische indeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement in Ans? Deze prachtige woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen aan de Rue Général Leman 26, bevindt zich dit nieuwbouwappartement op de eerste verdieping en telt het in totaal twee verdiepingen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 91 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of stel dat op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of werkruimte aan huis. De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen, terwijl de afwerking en indeling modern en functioneel zijn. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van dit vastgoed. Aan de noordzijde ligt een gezellige tuin, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een terras van 13 m² aanwezig, waar je tijdens de zomermaanden heerlijk buiten kunt zitten. De ligging op de eerste verdieping geeft je een mooi uitzicht en privacy, terwijl de gemeenschappelijke delen netjes onderhouden zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht als nieuwbouw, klaar om meteen te bewonen of verder te investeren. De prijs bedraagt €256.000, inclusief BTW, wat een competitieve prijs is voor dit type woning in de regio Ans. De locatie van deze woning biedt verschillende voordelen. Ans is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar nabijheid van scholen, winkels of natuurgebieden, deze locatie biedt het allemaal. De wijk is rustig en vriendelijk, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en comfort binnen bereik van stedelijke faciliteiten. Het appartement is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf de mogelijkheden die dit fantastische woonproject te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Ans, gelegen aan de Rue Général Leman 26. Dit moderne vastgoed combineert comfort met functionaliteit en biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een rustige en vriendelijke buurt. Met een prijs van 251.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering, vooral aangezien de BTW van toepassing is, wat gunstig kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De indeling is praktisch en biedt een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de buitenruimte. Een volledig uitgeruste keuken en een badkamer maken het geheel compleet. Daarnaast is er een terras van 9 m² waar men kan genieten van de ochtendzon, georiënteerd op het oosten, en een tuin die eveneens bij het appartement hoort, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in een gezellige omgeving. Gelegen in Ans, biedt deze locatie verschillende voordelen. Het is een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het appartement bevindt zich op een strategische plek die zowel rust als gemakken biedt, perfect voor wie houdt van een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een terras en tuin versterkt de aantrekkingskracht, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een ideale plek voor buitenleven en ontspanning. Geïnteresseerd in dit prachtige nieuwe vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit gloednieuwe appartement in Ans biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 91 m². Het appartement telt twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een ruime en moderne woning. De indeling omvat één badkamer en een praktische keuken- en sanitairvoorziening, terwijl de afwerking en installaties nog niet gecertificeerd zijn, wat ruimte biedt voor persoonlijke invulling en verdere afwerking. De buitenruimte bestaat uit een gezellige tuin op het noordoosten en een terras van 13 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De ligging en oriëntatie maken het mogelijk om te genieten van ochtendzon in de tuin en de rust van de omgeving. De locatie in Ans is gunstig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 260.000 euro, inclusief btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden als nieuw pand, klaar voor bewoning of verdere afwerking op maat. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Ans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement met veel potentieel in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Ans, gelegen aan de Rue Général Leman 30. Deze eigentijdse woning biedt een woonoppervlakte van 86 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het een ideale keuze is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement onderscheidt zich door zijn gunstige ligging en aantrekkelijke buitenruimte. Aan de zuidkant bevindt zich een zonnige tuin, perfect voor ontspanning of entertaining, gecombineerd met een terras van 10 m² dat uitnodigt tot gezellige momenten in de open lucht. De woning is bovendien uitstekend uitgerust met een keuken en sanitaire voorzieningen, en biedt een frisse, nieuwe bouwstijl zonder dat er sprake is van verhuur of eerdere bewoning. Met een prijs van €260.000, inclusief btw, biedt deze woning een mooie combinatie van kwaliteit en betaalbaarheid. De locatie in Ans biedt veel voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het feit dat het hier om een nieuw pand betreft, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een moderne woonst zonder zorgen over grote renovaties. Bent u geïnteresseerd in deze mooie eigendom en wilt u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze mooie gelijkvloerse woning gelegen in Ans biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Het betreft een nieuwbouw appartement met een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer. De praktische indeling wordt aangevuld door een terras van 12 m², georiënteerd op het zuiden, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Het gehele appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat extra toegankelijkheid biedt, en is onderdeel van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Bovendien beschikt deze woning over een ruime tuin, een waardevolle troef voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Wat deze eigendom verder bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een terras en tuin die volop genieten van de zon met een zuidelijke oriëntatie. Deze buitenruimtes bieden een ideale setting voor buiten dineren, zomeravonden of gewoon genieten van de natuur. De woning is nog nooit verhuurd geweest en wordt aangeboden als een nieuw pand, klaar om snel betrokken te worden. Het is belangrijk te vermelden dat er geen elektrisch certificaat beschikbaar is, wat mogelijk verder onderzoek vereist bij de aankoop. De vraagprijs bedraagt €256.000, waarbij BTW van toepassing is, en dit alles in de rustige omgeving van Ans, nabij alle voorzieningen en infrastructuur. De locatie in Ans biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoedstuk. Met zijn praktische indeling, buitenruimtes en de gunstige ligging, vormt deze woning een interessante opportuniteit. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie streek. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwpenthouse gelegen aan de Rue Général Leman 30 in Ans. Met een totale woonoppervlakte van 146 m² biedt dit moderne appartement een uitgelezen combinatie van comfort en stijl. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt het penthouse niet alleen een ruime inrichting, maar ook een schitterend zuidwest georiënteerd terras van 38 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat twee slaapkamers en één badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte en luxe. Het eigentijdse ontwerp en de afwerking maken dit vastgoed tot een unieke kans op de markt. Het appartement wordt verkocht tegen een prijs van €373.800, inclusief btw, wat voor deze hoogwaardige nieuwbouw een aantrekkelijke investering vormt. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie momenteel ontbreekt, onderstreept dit nieuwe pand de moderne voorzieningen en de aandacht voor kwaliteit. Het karakteristieke uitzicht en de gezellige buitenruimtes maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met een aangename buitenruimte, in een rustige en gunstige omgeving in Ans. De ligging in Ans biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen met de omliggende regio. Dit penthouse combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een nieuw en modern vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig en kwalitatief hoogstaand appartement in het hart van Ans. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement gelegen aan de Avenue de la Paix 29 in Ans, een ideale locatie die nabij alle voorzieningen ligt. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonruimte van 94 m², perfect voor wie op zoek is naar functionaliteit en lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een apart toilet, waarna u doorloopt naar een sfeervol en zonnig living van ongeveer 30 m². De open en volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot gezellige maaltijden en biedt alle moderne gemakken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 11 m², die ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een nette badkamer met douchecabine. Bovenal wordt het wooncomfort versterkt door centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in aluminium raamkaders, elektrische rolluiken en een videofonie. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een terrasje aan de achterkant van het gebouw waar u in alle rust kunt genieten. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door een eigen garage en een privé kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Gelegen in een rustige buurt in Ans, combineert dit appartement comfort met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. De locatie biedt voordelen zoals nabijheid van winkels, openbaar vervoer en toegang tot belangrijke verbindingswegen. De bouw dateert uit 1968 en het pand voldoet aan alle relevante veiligheids- en energiewetgeving, inclusief een conform elektriciteitsattest en een gunstig EPC-certificaat met een energieverbruik van 398 kWh/m² per jaar. De oriëntatie van de gevel op het noordwesten zorgt voor mooie lichtinval gedurende de dag. Het appartement wordt te koop aangeboden voor €209.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Deze gelegenheid is zeker de moeite waard om snel te bekijken; neem contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de waarde en het potentieel van dit eigendom. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en praktische faciliteiten in een aantrekkelijke omgeving in Ans. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement d'une superficie habitable de 76m² idéalement situé à ANS. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes autoroutiers, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle, est agencé de la manière suivante : APPARTEMENT : Hall d'entrée (8) - Séjour/salle à manger (25) - Chambre (16) - Chambre (12) - Cuisine (9) - Salle de bains et wc (6) Découvrez ce superbe appartement avec sa situation idéale, bénéficiant d'un espace lumineux. Il est important de signaler que l'immeuble bénéficie d'une gestion simplifiée puisqu'il n'est pas sous la gestion d'un syndic. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Compteur gaz en attente Châssis : Simple vitrage PEB : E - E.spec : 351 kWh/m2.an - E.totale : 29 640 kwh/an - Numero : 20240613029478 Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre " Meer weten?

Appartement 1 chambre de 82m2 brut, composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une arrière cuisine avec espace buanderie pour les machines, un hall de nuit, une salle de bains et une grande chambre avec dressing. Une grande terrasse en bois, une cave et un emplacement de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Présence d'un grand jardin commun à l'arrière. L'appartement est équipé d'un chauffage central gaz avec chaudière individuelle, parlophone, châssis alu double vitrage avec volets électriques, ventilation simple flux. Visites et renseignements complémentaires au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Meer weten?

Situé dans un quartier recherché et agréable d’Ans, ce magnifique appartement 2 chambres vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie harmonieux. L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et répond aux attentes d’un quotidien moderne. Les deux chambres, de belles dimensions, assurent calme et confort, idéales pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. L’installation électrique est conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Le bien est entretenu avec soin et ne nécessite aucun gros travaux, permettant une installation rapide et sereine. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun, écoles et axes routiers. Ans offre un cadre de vie agréable, alliant accessibilité et qualité de vie. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sûr. 📞 À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementenwoning in Rocourt biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige leefomgeving. Gelegen op de begane grond van een verzorgde residentie aan Clos Fanny Thibout 22, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 99 m² volgens de plannen. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime hal met garderobe en apart toilet, terwijl de open keuken en woonkamer naadloos toegang bieden tot de grote terras en de tuin van 55 m². Dit maakt het een perfect gezinsverblijf of een comfortabele woning voor wie van buitenruimte houdt. Het geheel is instapklaar, met hoogwaardige afwerking en meubilering, inclusief terrastegels, sanitaire voorzieningen, moderne keuken en video-intercoms. Daarnaast zorgen duurzame technische installaties zoals dubbele PVC-ramen, goede isolatie, een individuele gasketel en eenvoudige ventilatie voor energiezuinig wonen, met een EPC-score van A en een jaarlijks energieverbruik van slechts 82 kWh/m². De praktische indeling omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ideaal voor dagelijks gebruik. Het appartement wordt compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, beiden inbegrepen in de prijs van €343.557. De locatie in Rocourt biedt een rustige, veilige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De nabijheid van groenvoorzieningen maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook aangenaam en rustgevend. Het project combineert moderne bouwkwaliteit met een praktische levensstijl, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met buitenruimte in de buurt van alle voorzieningen. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op via ### of bezoek onze website voor aanvullende informatie. Dit eigendom is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in Rocourt, met alle comfort en gemak binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand project dat zowel rust als functionaliteit biedt. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoedaanbod! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement gelegen aan de Quai Paul van Hoegaerden 2 in Luik, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en licht gevuld vastgoed in een centrale locatie. Dit ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 99 m² biedt op een praktische derde verdieping een ideale woonruimte met mooie uitzichten. De indeling omvat een gezellige inkomhal van 7 m² die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 28 m², perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De semi-uitgeruste keuken van 8,5 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en koppelt aan een aangenaam balkon van 7 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 19, 11,5 en 11,5 m², wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, werk- of hobbyruimtes. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet completeert de indeling. Tot slot wordt het appartement geleverd inclusief een kelderberging van 3 m² en er bestaat de mogelijkheid om een afgesloten garage op -1 te kopen. De locatie van dit vastgoed aan de Waalse stad biedt verschillende voordelen. Gelegen dichtbij het stadscentrum, is alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De woning is voorzien van moderne elektrische installaties die conform de regelgeving zijn, en het centrale verwarming systeem op gas zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Het EPC-rapport classifyert dit appartement met een gunstige energieprestatie (C), waarbij het primair energieverbruik op 230 kWh/m²/jaar ligt. De lift ontbreekt in het gebouw, maar de aanwezigheid van een centrale ligging compenseert dat ruimschoots. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €110, inclusief administratieve en onderhoudskosten zoals het water, elektriciteit en de bescherming tegen brand. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden tegen de prijs van €209.000 en heeft een kadastraal inkomen van €1.489. Met zijn gunstige ligging, goede staat en praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende investering of thuisbasis in Luik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – een perfecte gelegenheid om deze woning te ontdekken en uw volgende woonst te vinden in deze levendige stad. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in het hart van Luik. Gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, combineert dit appartement ruimte, licht en praktische indeling. Met een gebruiksoppervlakte van 104 m² beschikt het over een ruime indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal van 12 m² die leidt naar een prachtig doorlopend woon- en eetgedeelte van maar liefst 50,3 m², dat een geweldige ruimte biedt voor ontspanning en samenkomst. De open keuken van 11,4 m² is functioneel ingericht en voorzien van alle nodige voorzieningen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,6 en 11,3 m² die voldoende privacy en comfort bieden, een badkamer met bad, een apart toilet, en twee terrassen van respectievelijk 9,9 en 2,7 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Voor extra gemak beschikt dit vastgoed over een ondergrondse garagebox en een kelderruimte van 1,5 m², wat het praktisch maakt voor bewoners die op zoek zijn naar veilige parkeergelegenheid en bergruimte. De ligging aan de Avenue Emile Digneffe 37 in Luik is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals elektrische keuring en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor betrouwbaarheid en efficiëntie. De energieprestatiecertificaat (PEB) score van C, met een primair energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar en een geldigheidsdatum tot 19/04/2036, bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De maandelijkse kosten, inclusief administratie, water en elektriciteit, bedragen ongeveer 132 euro, met een reserveringsfonds van 116 euro per maand wat verder bijdraagt aan de onderhoudskosten. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €249.000, wat een aantrekkelijke investering vormt binnen de markt voor residentieel vastgoed in Luik. De ondergrondse garagebox is inbegrepen in de prijs en biedt zeker extra waarde voor bewoners die hun voertuigen veilig willen parkeren. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investeren voor de toekomst. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een modern en comfortabel appartement te verwerven in Luik met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Visites et renseignements au ### ✨ À VENDRE – Appartement lumineux 2 chambres avec terrasses – 6ᵉ étage – Avenue Émile Digneff à Liège ✨ Idéalement situé sur l’une des avenues les plus prisées de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. 🔹 Composition : Hall d’entrée Séjour spacieux et lumineux (salon & salle à manger) Cuisine équipée avec emplacement pour machines Terrasse avant et terrasse arrière Hall de nuit avec placards intégrés 2 chambres confortables WC séparé Salle de douche (douche, meuble lavabo, évier) 🔹 Atouts : ✔ Double terrasse (avant et arrière) ✔ Excellente luminosité ✔ Nombreux rangements intégrés ✔ Situation idéale proche de tout ✔ Étage élevé avec vue dégagée 🔹 Informations techniques : Revenu cadastral : 1.400 € PEB : B Électricité : conforme Chauffage : collectif Châssis : dv pvc 💰 Prix indicatif : 249.000 € Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs et/ou omissions. 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ### Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Awans, een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische ligging. Dit gloednieuwe appartement, gebouwd in 2025, biedt een totale woonoppervlakte van 81 m² en ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en vier gevels. Het heeft twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m², die perfect zijn voor zowel gezinnen als jonge professionals. De ruime living van 22 m² beschikt over een open keuken van 6 m², volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Daarnaast bevindt zich een badkamer van 4 m² met een douche, en het appartement is uitgerust met dubbel glas en een gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening. Het buitengebied wordt gecompleteerd door een terras van 10 m², dat je de mogelijkheid biedt om buiten te genieten en te ontspannen. Het appartement wordt bovendien voorzien van PVC-ramen met thermische en geluidsisolerende eigenschappen, evenals volledige aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering, wat garant staat voor modern comfort. De locatie van deze woning in Awans biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. Voor extra gemak kan er een parkeerplaats binnen worden aangekocht, wat vooral waardevol is in de drukke stedelijke omgeving. De nieuwbouw wordt gerealiseerd binnen de normen van de toekomst en is voorzien van een garantie op kwaliteit en duurzaamheid, met een verwachte oplevering tussen 2025 en 2026. Het gebouw beschikt over gemakkelijke toegang voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Dit prachtige appartement wordt verkocht onder het regime van BTW, met een vraagprijs van €255.000. De aantrekkelijke combinatie van moderne technologie, goede locatie en uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed tot een unieke kans op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende documenten en details rond deze eigendom. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Awans en ervaar het comfort dat dit eigentijdse appartement u te bieden heeft! Meer weten?