Appartement à vendre - Soleuvre RBU60491

12 Rue d'Esch 4440 Soleuvre

545 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Place(s) de parking
12 Rue d'Esch 4440 Soleuvre

Description

Domum vous propose en exclusivité un charmant duplex situé à Soleuvre, dans une petite résidence de seulement deux appartements. Ce bien rare allie confort, intimité et une localisation idéale à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers).

D'une surface habitable de 71 m², le duplex se compose comme suit :

un hall d'entrée,

une cuisine ouverte moderne donnant sur un agréable living lumineux,

deux chambres à coucher bien agencées,

une salle de douche élégante et fonctionnelle.

Les extérieurs offrent de très beaux atouts :

une terrasse privative de 15 m², idéale pour vos moments de détente,

un garage box fermé de 22 m² comprenant un espace barbecue convivial,

ainsi qu'un emplacement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, un atout rare et pratique pour vos invités ou pour une grande famille.

Situé dans le quartier recherché de Soleuvre, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des services et infrastructures.

Une opportunité à ne pas manquer, disponible dès maintenant avec Domum ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60491 Réf. vendeur: 188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11 km 53' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,2 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,2 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,4 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

4,6 km 18' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Supermarchés

Cora Foetz

7 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Lidl Aubange

10,9 km 41' 11 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Aldi Athus

11,2 km 49' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musées

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Éducation

Ce bien à Sanem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 54 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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