Appartement à vendre - Grâce-Berleur VBC52632

Rue Del Cange 38 4460 Grâce-Berleur

295 000 €

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VBC52632

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2015 avec superbe vue panoramique à vendre. Découvrez cet appartement avec un espace de vie lumineux située dans un quartier calme près de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (34m²) (avec accès à la terrasse et au jardin), une salle de bain (douche, évier, meubles et WC), 2 chambres (14m² & 10m²) et un garage ; Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au gaz (chaudière De Ditrich - 2015) ; Toiture en bon état ; Électricité conforme ; Porte de garage électrique ; Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; PEB : B | Perf. énergétique : 151 kWh/m².an | Code unique : 20250114012882 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13980 kWh/an

Référence PEB

20250114012882

Date de validité PEB

14/01/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52632 Réf. vendeur: 4138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,8 km 7' 2 km 3' 970 m 21' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

952 m 4' 1,1 km 1' 48'' 673 m 11' 926 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

952 m 4' 1,1 km 1' 48'' 673 m 11' 926 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,3 km 15'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 897 m 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 14' 6 km 5' 3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 17' 3,4 km 33' 4,3 km 51'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 27'' 835 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 7' 2 km 2' 54'' 929 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 2' 44'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Chatons" à 22 minutes à la marche.

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Documents

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