Appartement te koop - Grâce-Berleur VBC52632

Rue Del Cange 38 4460 Grâce-Berleur

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52632

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Del Cange 38 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gebouwd in 2015, is gelegen aan de rustige Rue Del Cange 38 in Grâce-Berleur. Met een verkoopprijs van 295.000 €, biedt dit gelijkvloerse appartement een woonoppervlakte van 100 m², inclusief een lichte leefruimte van 34 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 7 m² en een aangename tuin, ideaal voor ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², een badkamer met douche en toilet, en een handige garage met elektrische poort. De dubbele beglazing en centrale verwarming op gas (De Ditrich ketel uit 2015) zorgen voor comfort en energie-efficiëntie met een energieprestatiecertificaat van B. De elektriciteit is volledig conform de geldende normen, wat gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. De locatie is bijzonder gunstig, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en trein), evenals snelle toegang tot belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel gezinnen als forenzen die de rust van een woonwijk willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Neem contact op met Roufosse Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13980 kWh/jaar

EPC-referentie

20250114012882

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52632 Ref. verkoper: 4138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,8 km 7' 2 km 3' 970 m 21' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

952 m 4' 1,1 km 1' 48'' 673 m 11' 926 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

952 m 4' 1,1 km 1' 48'' 673 m 11' 926 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2 km 8' 2,2 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,3 km 15'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 897 m 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 6 km 5' 3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 17' 3,4 km 33' 4,3 km 51'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 27'' 835 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 7' 2 km 2' 54'' 929 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 2' 44'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

16 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 6 minuten rijden.Op 51 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chatons" binnen 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Marie" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

534d00ce-2cbd-46f5-9d35-2a89627da78c_41383809GRACE-HOLLOGNE - RUE DEL CANGE 38 - PEB.pdf

Download

2b532165-7a2c-4227-821b-a4d0697d4d12_41383809GRACE-HOLLOGNE - RUE DEL CANGE 38 - PVE.pdf

Download

E-mail Bellen