Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBD26791

Rue Joseph Heusdens 37 F 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Joseph Heusdens 37 F 4460 Grâce-Hollogne

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Description

Appartement 2 chambres avec garage en plein centre de Grâce-Hollogne

Au 1er étage de la Résidence Heusdens, ce bel et confortable appartement de 90m² composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour lumineux tout vitré, une nouvelle cuisine full équipée, 2 belles chambres de 15 m² et 13 m², une salle de douche avec un WC, un débarras, un grand garage, 2 grandes caves avec porte sectionnelle privative.
Nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche du centre et des accès routiers). Résidence bien entretenue.
Châssis DV avec des screens solaires, climatisation chaud/froid.
Électricité conforme
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16160 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26791 Réf. vendeur: 7131602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pachas

180 m 1' 34'' 250 m 26'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

281 m 2' 55'' 408 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

281 m 2' 55'' 408 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 7' 2 km 2' 47'' 1,2 km 16' 1,5 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

188 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

676 m 8'

Gares

Pont-De-Seraing

3,5 km 13' 3,9 km 4' 2,3 km 30' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,9 km 11' 2,1 km 20' 2,8 km 33'

Supermarchés

Aldi Seraing

571 m 1' 56'' 568 m 57'' 571 m 7' 571 m 7'

Colruyt Grace-Hollogne

1 km 3' 1 km 1' 22'' 1 km 9' 1 km 12'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,2 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

1,7 km 2' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 17 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pachas" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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plan de secteur.pdf

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