Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBD26791

Rue Joseph Heusdens 37 F 4460 Grâce-Hollogne

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Joseph Heusdens 37 F 4460 Grâce-Hollogne

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Description

OPTION : Appartement 2 chambres avec garage en plein centre de Grâce-Hollogne

Au 1er étage de la Résidence Heusdens, ce bel et confortable appartement de 90m² composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour lumineux tout vitré, une nouvelle cuisine full équipée, 2 belles chambres de 15 m² et 13 m², une salle de douche avec un WC, un débarras, un grand garage, 2 grandes caves avec porte sectionnelle privative.
Nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche du centre et des accès routiers). Résidence bien entretenue.
Châssis DV avec des screens solaires, climatisation chaud/froid.
Électricité conforme
Faire Offre àpd de 219.000€

Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16160 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26791 Réf. vendeur: 7131602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 4 minutes.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", à 1 minute en voiture."Les Petits Pachas" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.

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Documents

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lidaxe.pdf

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plan de secteur.pdf

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