Appartement te koop - Grâce-Hollogne VBD26791 In optie

Rue Joseph Heusdens 37 F 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 219 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Heusdens 37 F 4460 Grâce-Hollogne

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION

Appartement 2 chambres avec garage en plein centre de Grâce-Hollogne

✅ 90m² de confort et de plénitude
✅ hall d'entrée avec placards
✅ nouvelle cuisine full équipée
✅ grand séjour lumineux tout vitré
✅ châssis DV avec des screens solaires
✅ climatisation chaud/froid
✅ 2 belles chambres de 15 m² et 13 m²
✅ une salle de douche et wc
✅ buanderie
✅ garage (1 emplacement) - porte sectionnelle privative.
✅ 2 caves (num 6 & 7)
✅ Electricité conforme
✅ résidence très bien entretenue.
✅ PEB B - 20250605015833, 135kwh/m²/an.

Faire offre à partir de 219.000€

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16160 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26791 Ref. verkoper: 7131602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

278 m 2' 54'' 325 m 35'' 278 m 3' 278 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

281 m 2' 55'' 408 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

281 m 2' 55'' 408 m 45'' 281 m 3' 281 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 7' 2 km 2' 47'' 1,2 km 16' 1,5 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 24''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

188 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

676 m 8'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

676 m 8'

Treinstations

Pont-De-Seraing

3,5 km 13' 3,9 km 4' 2,3 km 30' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

4,2 km 14' 4,4 km 6' 3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 11' 2,1 km 20' 2,8 km 33'

Winkels

Aldi Seraing

571 m 1' 56'' 568 m 57'' 571 m 7' 571 m 7'

Colruyt Grace-Hollogne

1 km 3' 1 km 1' 22'' 1 km 9' 1 km 12'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,4 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,7 km 2' 35''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,4 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Joseph Heusdens betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petits Coeurs", op 3 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

cadastre.pdf

Download

lidaxe.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

bdes.pdf

Download