• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue Vinâve 15 3 4480 Engis

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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement neuf dans un immeuble totalement rénové idéalement situé en bord de Meuse, proche de toutes les commodités telles que écoles, magasins, parcs, transports (bus et train), boulangerie etc.
L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec coin buanderie, 2 chambres. Une cave et un jardin complètent le bien. TECHNIQUE : PEB B (N-20250618014492), ELECTRICITÉ CONFORME, chauffage gaz de ville, nouvelle chaudière haut rendement, cuisine neuve, châssis DV PVC, sol neuf, portes neuves... RC : à définir car division immeuble en cours. PRIX : 210.000€ (droits d'enregistrement 3% possible). Infos et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 300 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13444 kWh/an

Référence PEB

20250618014492

Date de validité PEB

18/06/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD18369 Réf. vendeur: 1403831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

274 m 54'' 231 m 16'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

466 m 1' 33'' 466 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

466 m 1' 33'' 466 m 37'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,8 km 16' 4 km 6' 3,1 km 24' 3,8 km 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

39 m 28''

Gares

Engis

522 m 1' 48'' 522 m 44'' 522 m 6' 522 m 6'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 34' 9,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1 km 1' 27''

Supermarchés

Delhaize Engis

275 m 55'' 275 m 17'' 275 m 3' 275 m 3'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,8 km 15' 4 km 6' 3,2 km 21' 3,8 km 45'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,6 km 19' 5,3 km 4' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,5 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

10,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

10,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 13'

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petites Fripouilles" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Engis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

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