Appartement à vendre - Engis VBD51341 Option

Rue Vinâve 15 3 4480 Engis

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue Vinâve 15 3 4480 Engis

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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement neuf dans un immeuble totalement rénové idéalement situé en bord de Meuse, proche de toutes les commodités telles que écoles, magasins, parcs, transports (bus et train), boulangerie etc.
L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec coin buanderie, 2 chambres. Une cave et un jardin complètent le bien. TECHNIQUE : PEB B (N-20250618014492), ELECTRICITÉ CONFORME, chauffage gaz de ville, nouvelle chaudière haut rendement, cuisine neuve, châssis DV PVC, sol neuf, portes neuves... RC : à définir car division immeuble en cours. PRIX : 199.000€ (droits d'enregistrement 3% possible). Infos et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 300 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13444 kWh/an

Référence PEB

20250618014492

Date de validité PEB

18/06/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD51341 Réf. vendeur: 1434566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Engis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Fripouilles" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 6 minutes en voiture.

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