• 3 Chambre(s)
Op Wisschen 4499 Limpach

Description

WillBe Home vous propose à la vente un bel appartement de 131 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite résidence neuve de seulement 4 unités. Ce bien se trouve dans un quartier particulièrement calme, au cœur du charmant village de Limpach, dans la commune de Mondercange.

Agencement de l'appartement :

2? étage (accès par ascenseur privatif) : hall d'entrée donnant sur un vaste séjour avec un espace prévu pour la cuisine (cuisine non incluse dans le prix) et un agréable espace de vie s'ouvrant sur une terrasse. L'appartement comprend également 3 grandes chambres (entre 20 et 25 m²), une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Sous-sol : un grand double garage d'environ 30 m² complète ce bien.

Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol : tout a été pensé pour offrir une performance énergétique optimale et un confort de vie supérieur.

Pourquoi choisir Limpach ?

Situé dans la commune de Mondercange, le charmant village de Limpach offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, nature et tranquillité, tout en restant proche de la capitale. La localité séduit par :

Son atmosphère paisible au cœur de la campagne luxembourgeoise.
Un environnement verdoyant avec sentiers de promenade et paysages champêtres.
La proximité immédiate des infrastructures de Mondercange (écoles, maison relais, installations sportives, commerces).
Un accès rapide aux grands axes routiers et à Luxembourg-Ville.
Une vie villageoise chaleureuse, idéale pour les familles en quête de sérénité.

Limpach, c'est le charme de la nature allié à la proximité de la ville.

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Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU35761 Réf. vendeur: 8787757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

3,1 km 11' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Cora Foetz

5,7 km 36' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,1 km 39' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Delitraiteur Strassen

11,5 km 49' 13,5 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Musées

Musée Gaspar

26 km 23'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dippach-Reckange".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (14 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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