Appartement à vendre - Huy RBV85792

Rue du Long Thier 26A 22 4500 Huy

279 000 €

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RBV85792

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur de Huy, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique appartement, offrant une vue dégagée sur la nature et intégré dans une construction récente avec ascenseur, se compose comme suit : Au 2ᵉ étage : hall d’entrée, WC indépendant, lumineux séjour de ± 33 m² avec balcon/terrasse couverte d’environ 7 m² orienté sud-est, cuisine entièrement équipée, hall de nuit desservant deux belles chambres, agréable salle de douche avec WC et buanderie. Ce bien dispose également, au sous-sol, d’un garage privatif sécurisé avec porte sectionnelle automatique, d’une cave privative ainsi que d’un local commun pour poubelles et vélos. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz (individuel), VMC, châssis en aluminium avec double vitrage, électricité conforme et PEB A. Actuellement loué 875 €/mois, obligations locatives à respecter. Vente sous régime TVA de 21 %. Faire offre à partir de 279 000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). À visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

20240722500463

Date de validité PEB

22/07/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV85792 Réf. vendeur: 7319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

264 m 52'' 264 m 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,9 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,4 km 17'

Gares

Huy / Hoei

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 30' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 58' 27,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,8 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Carrefour Express Huy

1,9 km 6' 1,9 km 1' 46'' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Intermarché Huy

2,2 km 8' 2,2 km 2' 34'' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 27''

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,5 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

32,9 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Anne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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