Appartement te koop - Hoei RBV85792

Rue du Long Thier 26A 22 4500 Hoei

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV85792

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Long Thier 26A 22 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Huy biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen in het hart van Huy, bevindt dit energiezuinige woonobject zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke woning. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van ongeveer 33 m² met een zuidoost georiënteerd balkon van circa 7 m², en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer met douche, het apart toilet en de praktische wasruimte maken dit woonproject compleet. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Het appartement wordt verkocht onder een verkoopregime met 21% BTW, en momenteel wordt het verhuurd voor €875 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de centrale ligging in Huy, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groene zones, ideaal voor wie de balans zoekt tussen een levendige buurt en privacy. Het appartement beschikt niet alleen over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, maar heeft ook een private kelder en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een afval- en fietsberging. De bouwjaar van het project is 2024, waardoor u profiteert van moderne technieken en energieprestatiecertificaten die aangeven dat dit een uiterst zuinig en milieuvriendelijk gebouw is met een EPC-waarde van slechts 66 kWh/m²/jaar. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een slimme investering in een groeiende regio, biedt deze aanbieding een unieke kans. Met een vraagprijs van €279.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, biedt dit appartement alles wat moderne bewoners wensen: comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is klaar om de volgende eigenaar te verwelkomen en is zeker de moeite waard om te bekijken. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240722500463

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2034

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85792 Ref. verkoper: 7319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

264 m 52'' 264 m 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,9 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,4 km 17'

Treinstations

Huy / Hoei

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 30' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 58' 27,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,8 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Carrefour Express Huy

1,9 km 6' 1,9 km 1' 46'' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Intermarché Huy

2,2 km 8' 2,2 km 2' 34'' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 27''

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,5 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,9 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,4 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,8 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Anne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Sainte-Marie" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 24 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.In 24 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Huy (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Huy (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen