Appartement à vendre - Huy VBE28386

Place Saint Germain 7 12 4500 Huy

àpd 169 000 €

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VBE28386

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cet agréable appartement avec balcons, à 2 pas de toutes commodités (commerces, centre ville, transports en commun, etc). Au 1ier étage de la Résidence "Le Baloir", avec ascenseur, sa superficie habitable de +/-90m2 se compose comme suit: hall d'entrée desservant d'une part, un grand séjour lumineux avec deux balcons donnant sur la Place Saint Germain, une cuisine semi équipée et WC séparé. D'autre part, le hall de nuit, 2 belles chambres, salle de bains (bain avec douche), pièce débarras. Cave privative en sous-sol + emplacement de parking intérieur privatif. Caractéristiques techniques: chauff central individuel gaz de ville, élec CONFORME (2025), châssis DV PVC (2025), parlophone. PEB C (209kWh/m2.an) n°20160513002091. Faire offre à partir de 169.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18914 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2026

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28386 Réf. vendeur: 7708501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

263 m 1' 8'' 263 m 31'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

608 m 2' 1'' 608 m 40'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

608 m 2' 1'' 608 m 40'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

401 m 1' 20'' 401 m 31'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

19 m 14''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

19 m 14''

Gares

Huy / Hoei

833 m 2' 56'' 893 m 1' 22'' 672 m 10' 829 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 54' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,2 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

320 m 2' 10'' 326 m 32'' 320 m 4' 320 m 4'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

731 m 2' 49'' 892 m 1' 25'' 588 m 8' 694 m 8'

Carrefour Express Huy

680 m 2' 15'' 680 m 54'' 625 m 8' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,2 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,8 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,2 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Place Saint-Germain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

peb huy psg.pdf

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