Appartement à vendre - Differdange RBU57292

Rue Xavier Brasseur 23 4518 Differdange

347 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 44
Rue Xavier Brasseur 23 4518 Differdange

Description

Charmante 1-Zimmer-Wohnung dans un endroit calme de Fousbann (Differdange)

Nous sommes heureux de vous proposer ce magnifique appartement d'une chambre à vendre. La propriété est située dans le quartier résidentiel calme et prisé de Fousbann, dans la commune de Differdange.

Description

L'appartement se distingue par une disposition réfléchie et des espaces de vie lumineux :
? Hall d'entrée
? Salon baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée
? Chambre spacieuse
? Salle de douche moderne

Un cave privative, une salle de lavage commune ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent cette offre attrayante.

Principales caractéristiques
? Surface habitable : 44,05 m²
? Pièces : 1 chambre
? Bâtiment : Petite résidence soignée avec ascenseur
? Parking : Place de parking privative incluse
? Classe énergétique : F (classe de protection thermique F)
? Charges mensuelles : 200 €

Emplacement

L'appartement est situé dans une rue résidentielle calme, à seulement quelques minutes des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux accès autoroutiers. Un endroit idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement locatif.

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Détails financiers

  • Prix: 347 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

44 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57292 Réf. vendeur: 8831754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,6 km 45' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,4 km 11'

Gares

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,5 km 33' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aldi Athus

8,8 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musées

Musée Gaspar

27,9 km 25'

Transports

Vivre près de la Rue Xavier Brasseur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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