Appartement à vendre - Wanze VBE44884

Allée des Balsamines 3 7 4520 Wanze

189 000 €

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VBE44884

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Idéalement situé au coeur de Wanze, dans une résidence calme, bel appartement situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie habitable de +/- 67m², bénéficiant d'un petit balcon, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un spacieux séjour avec balcon/terrasse, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un local chaufferie. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif extérieur et une cave en sous-sol. À la recherche d'un bien alliant confort et facilités, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités. Belle opportunité à visiter sans tarder ! Niveau équipements: Châssis DV Bois + volets; Chauffage gaz de ville; Électricité Bihoraire; PEB B. Faire offre à partir de 189.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20241004021228

Date de validité PEB

04/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44884 Réf. vendeur: 44288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

190 m 44'' 190 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 17'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 17'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

899 m 3' 899 m 1' 16'' 675 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

299 m 4'

Gares

Statte

1,7 km 12' 1,7 km 2' 42'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 23' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,8 km 1' 48''

Supermarchés

Delhaize Wanze

393 m 1' 28'' 393 m 41'' 393 m 5' 393 m 5'

Spar Wanze

612 m 2' 8'' 612 m 51'' 612 m 7' 612 m 7'

Aldi Wanze

793 m 2' 44'' 793 m 1' 12'' 564 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,8 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,1 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,5 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,7 km 3'

Transports

Habiter à proximité de l'Allée des Balsamines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Bambins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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