Appartement te koop - Wanze VBE44884

Allée des Balsamines 3 7 4520 Wanze

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44884

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Allée des Balsamines 3 7 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in een recent wooncomplex, aan de oever van de Maas, vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer: een prachtig appartement op de 1e verdieping van een appartementencomplex met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 100 m² en een terras met uitzicht op de Maas, bestaat het uit een inkomhal met apart toilet, 3 slaapkamers, 2 badkamers (douche en bad) en een ruime en lichte woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken. Ideaal voor liefhebbers van rust die comfort en voorzieningen willen combineren. In de kelder maken een mooie parkeerplaats en een kelderruimte het geheel compleet. Een zeldzame kans! Het pand is zeer goed uitgerust en zal u bekoren door zijn omgeving en uitstekende energieprestaties. Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing; collectieve stadsgasverwarming; individuele elektriciteitsaansluiting conform de voorschriften. Goede isolatie en laag verbruik: EPC-klasse A. Biedingen vanaf 360.000,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241004021228

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44884 Ref. verkoper: 44288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Bambins

190 m 44'' 190 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 17'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 17'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

899 m 3' 899 m 1' 16'' 675 m 11' 899 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

299 m 4'

Treinstations

Statte

1,7 km 12' 1,7 km 2' 42'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 23' 23,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

1,8 km 1' 48''

Winkels

Delhaize Wanze

393 m 1' 28'' 393 m 41'' 393 m 5' 393 m 5'

Spar Wanze

612 m 2' 8'' 612 m 51'' 612 m 7' 612 m 7'

Aldi Wanze

793 m 2' 44'' 793 m 1' 12'' 564 m 9' 774 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,8 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,1 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,5 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

1,7 km 3'

Onderwijs

Wonen bij Allée des Balsamines biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Don Bosco" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Les Bambins" ligt op 2 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wanze (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanze (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanze (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 13 minuten.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 8 minuten afstand.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen