Appartement te koop - Wanze VBE44884

Allée des Balsamines 3 7 4520 Wanze

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44884

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Allée des Balsamines 3 7 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in een recent wooncomplex, aan de oever van de Maas, vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer: een prachtig appartement op de 1e verdieping van een appartementencomplex met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 100 m² en een terras met uitzicht op de Maas, bestaat het uit een inkomhal met apart toilet, 3 slaapkamers, 2 badkamers (douche en bad) en een ruime en lichte woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken. Ideaal voor liefhebbers van rust die comfort en voorzieningen willen combineren. In de kelder maken een mooie parkeerplaats en een kelderruimte het geheel compleet. Een zeldzame kans! Het pand is zeer goed uitgerust en zal u bekoren door zijn omgeving en uitstekende energieprestaties. Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing; collectieve stadsgasverwarming; individuele elektriciteitsaansluiting conform de voorschriften. Goede isolatie en laag verbruik: EPC-klasse A. Biedingen vanaf 360.000,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

67 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

136 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241004021228

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44884 Ref. verkoper: 44288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Bambins

190 m 44'' 190 m 16'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 17'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 17'' 356 m 31'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

899 m 3' 899 m 1' 16'' 675 m 11' 899 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

299 m 4'

Treinstations

Statte

1,7 km 12' 1,7 km 2' 42'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 23' 23,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

1,8 km 1' 48''

Winkels

Delhaize Wanze

393 m 1' 28'' 393 m 41'' 393 m 5' 393 m 5'

Spar Wanze

612 m 2' 8'' 612 m 51'' 612 m 7' 612 m 7'

Aldi Wanze

793 m 2' 44'' 793 m 1' 12'' 564 m 9' 774 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,8 km 8'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,1 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

5,5 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

1,7 km 3'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Allée des Balsamines betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Wanze (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanze (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanze (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche Les Bambins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Don Bosco" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Statte", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen