Appartement à vendre, Differdange RBV06739

4542 Differdange

638 500 €

2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Jardin

Description

Immo Avenue vous propose en exclusivité un charmant appartement de 74m² situé au calme dans le lotissement ARBORIA dans la commune de Differdange.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée avec terrasse et petit jardin privatif. Sa localisation vous offre l'accès à toutes les commodités à quelques minutes telles que transport public, gare, centre commercial, restaurants,...etc.

L'appartement vous accueillera dans son couloir d'entrée avec coin vestiaire, déversant les pièces telles qu'un wc séparé, une salle de bains avec douche et wc, une première chambre de 14,46m², une deuxième chambre de 9.21m² ainsi qu'un Open Space de 31.20m² avec son coin cuisine ouverte. Par ce même séjour vous aurez accès à la terrasse de 14.99m² et son jardin de 20.47m².

Pour compléter cette habitation, vous bénéficierez également d'un emplacement intérieur, une buanderie commune et une cave privative.

Si cette charmante habitation correspond à votre recherche, n'hésitez pas à demander votre visite personnelle au 621 409 977 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 638 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 74 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 20 m²

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06739 Réf. vendeur: 8947806 Dernière modification: 20/01/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

7,5 km · 42' 9,4 km · 10' 0 m · 0'' 7,8 km · 1º 34'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

7,7 km · 43' 9,7 km · 10' 0 m · 0'' 7,8 km · 1º 34'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

7,7 km · 43' 9,7 km · 10' 0 m · 0'' 7,8 km · 1º 34'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

7,8 km · 39' 9,5 km · 10' 0 m · 0'' 7,7 km · 1º 32'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

10,7 km · 11'

Petange Gares

4,3 km · 19' 5 km · 7' 0 m · 0'' 4,2 km · 51'

Rue François Gillet Bornes de recharge

11,4 km · 12'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

7,5 km · 38' 9,2 km · 9' 0 m · 0'' 7,4 km · 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km · 43' 9,5 km · 10' 0 m · 0'' 7,7 km · 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km · 43' 9,5 km · 10' 0 m · 0'' 7,7 km · 1º 32'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

25,9 km · 25'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

29,6 km · 23' 25,7 km · 1º 42'

Esch-sur-Alzette

10,9 km · 10' 8,4 km · 37'

Thionville

41,5 km · 28' 32,6 km · 2º 50'

Luxembourg

27 km · 20' 22,8 km · 1º 27'

Trèves

73,4 km · 45' 67,9 km · 4º 25'

Metz

62,9 km · 45' 56,3 km · 4º 39'

Éducation

Ce bien à Differdange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 43 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Differdange RBV06739

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Villes proches

Services