Appartement à vendre - Visé VBD30781
Faire offre à partir de 229 000 €
- 2 Chambre(s)
- 82 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Nigel IMMO vous présente ce magnifique appartement de 82 m², idéalement situé à Lanaye, proche de la frontière des Pays-Bas.
Niché dans une résidence à taille humaine , ce bien bénéficie de belles finitions et d’un cadre de vie confortable.
✨ Composition :
Espace de vie lumineux et ouverte de 23 m², avec accès direct au balcon de 6m²
Cuisine ouverte super équipée de 8m², pensée pour allier design et fonctionnalité
2 belles chambres de 13 m² et 10 m², offrant calme et intimité
1 salle de douche contemporaine avec douche à l'Italienne
Atouts :
Une cave privative
Une place de parking extérieure privative
VMC double flux + chaudière Vaillant Eco Tec Pro
Excellente isolation thermique et acoustique, PEB: B ; 124 kWh/m&.an !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir à Lanaye dans un cadre serein et recherche !
Prix : À partir de 229.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
Informations complémentaires :
RC: 642 €;
Charges annuelles: 214,50€ pour l'assurance du bâtiment et les communs.
Visite virtuelle, plans détaillés et prise de rendez-vous 7j/7 disponibles sur www.nigel-immo.be. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
82 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Est
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10140 kWh/an
Date de validité PEB
07/04/2030
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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