Appartement à vendre - Visé VBD66730

Rue de Maestricht, 51 4600 Visé

200 000 €

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VBD66730

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé à 2 pas du centre de Visé, appartement (+/- 83 m² d’après PEB) 2 chambres et garage situé au rez-de-chaussée d’une résidence proche de toutes les facilités. Cet appartement se compose comme suit : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 23m²), cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle) avec petite terrasse, 2 chambres ( +/- 10 et 15m²) dont la plus grande dispose d'une terrasse et d'un petit espace de rangement, salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie et débarras. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (compteur commun avec calorimètres), compteurs électrique et eau individuels, parlophone, ascenseur. Le bien est actuellement loué 600€/mois (+ forfait de 150€/mois pour les charges communes y compris le chauffage et l’entretien des communs). PEB E : E spéc: 361 kWh/m².an, E totale : 30.049 kWh/an, n°20250616009028. R.C : 989€. Belle situation ! Idéal pour investissement ou premier achat ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616009028

Emission de CO2

90

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66730 Réf. vendeur: W7468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Visé

377 m 2' 57'' 521 m 57'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

325 m 2' 18'' 575 m 1' 6'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

629 m 2' 5'' 629 m 1' 2'' 545 m 7' 629 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

249 m 2' 59''

Gares

Visé / Wezet

891 m 2' 58'' 891 m 1' 28'' 744 m 9' 837 m 10'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 32' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

876 m 3' 969 m 1' 33'' 658 m 9' 731 m 9'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 8' 1,7 km 2' 46'' 955 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Visé

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,2 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

17,4 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 1 minute en voiture."Les Lucioles De Visé" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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