Appartement à vendre - Visé VBD97484

Rempart des Arquebusiers 39/41 4600 Visé

349 000 €

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VBD97484

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rempart des Arquebusiers 39/41 4600 Visé
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Description

Spacieux appartement ( +/- 111m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon, cave et emplacement de parking, idéalement situé au 2ème étage d'une agréable résidence au centre de Visé, proche des commerces, des axes routiers et de la Collégiale. Il se compose comme suit: hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 37m²) avec accès vers la cuisine équipée donnant sur le balcon, buanderie, deux chambres (+/- 12m² et 17m²), salle de bains (baignoire et 2 lavabos) et toilette indépendante. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central gaz (chaudière individuelle), ascenseur, vidéoparlophone. PEB: B, E. Spec.: 90 kWh/m².an, E.Totale: 10.070 kWh/an, n°20230810018352. R.C.: 1.130€. Charges communes : +/- 175€/mois (provision pour charges communes + fonds de réserve compris). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation ! Très bon état ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20230810018352

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97484 Réf. vendeur: W7727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

382 m 1' 21'' 382 m 38'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

242 m 48'' 242 m 21'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

242 m 48'' 242 m 21'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

576 m 1' 55'' 576 m 56'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

845 m 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

17 m 12''

Gares

Visé / Wezet

665 m 2' 12'' 665 m 56'' 494 m 8' 633 m 8'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

380 m 1' 16'' 380 m 30'' 380 m 5' 380 m 5'

Ad Delhaize Vise

951 m 4' 1,1 km 1' 22'' 487 m 6' 487 m 6'

Aldi Visé

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,4 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Magasins

Vivre près de Rempart des Arquebusiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Christine Lejeune" est à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Visé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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