Appartement à vendre - Queue-du-Bois VBD47446

Rue des Papilards, 7 4610 Queue-du-Bois

220 000 €

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VBD47446

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Papilards, 7 4610 Queue-du-Bois
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Description

Agréable appartement offrant une belle vue dégagée (+/- 126 m² d'après PEB) 3 chambres, terrasse, spacieux garage (+/- 36m²) et idéalement situé au dans un endroit calme à Queue-du-bois. Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 33 m²), cuisine équipée (taque à induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), 3 chambres (+/- 10, 11 et 14m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo), petit balcon et une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne (+/- 23m²). Cet appartement dispose également d’un spacieux garage et d’un emplacement de parking extérieur. PEB : E, E spéc: 416 kWh/m².an, E totale : 52.571 kWh/an, n° 20251023017965. L’appartement est actuellement loué 595€/mois Châssis double vitrage en bois, radiateur électrique, poêle à bois, électricité conforme, parlophone, compteurs eau et électricité séparés ! R.C : 855€. Charges communes : +/- 30€/mois (y compris l'entretien et l'éclairage des communs...). Magnifique vue ! Idéal pour investissement ou premier achat ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023017965

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47446 Réf. vendeur: W7322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

746 m 6' 3,5 km 6' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

863 m 2' 58'' 863 m 1' 42'' 514 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

863 m 2' 58'' 863 m 1' 42'' 514 m 10' 863 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

3,1 km 15' 5,7 km 9' 2,2 km 35' 3 km 36'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

671 m 8'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

909 m 11'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

909 m 11'

Gares

Bressoux

4,7 km 23' 5,9 km 9' 4,1 km 31' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 10' 25,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

5,5 km 24' 4,6 km 35' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

683 m 2' 22'' 683 m 1' 22'' 524 m 8' 683 m 8'

Intermarché Beyne Heusay

2,6 km 13' 5,2 km 9' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Fléron

3,4 km 19' 5,6 km 8' 2,3 km 30' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,5 km 15'

Musées

Musée Grétry

8,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

44,7 km 43'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Papilards, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 9 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 43 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry"."Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (9 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sac Les Petits Filous" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est accessible en 9 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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