Appartement à vendre - Queue-du-Bois VBD47446

Rue des Papilards, 7 4610 Queue-du-Bois

220 000 €

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VBD47446

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Agréable appartement offrant une belle vue dégagée (+/- 126 m² d'après PEB) 3 chambres, terrasse, spacieux garage (+/- 36m²) et idéalement situé au dans un endroit calme à Queue-du-bois. Cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 33 m²), cuisine équipée (taque à induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier), 3 chambres (+/- 10, 11 et 14m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo), petit balcon et une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne (+/- 23m²). Cet appartement dispose également d’un spacieux garage et d’un emplacement de parking extérieur. PEB : E, E spéc: 416 kWh/m².an, E totale : 52.571 kWh/an, n° 20251023017965. L’appartement est actuellement loué 595€/mois Châssis double vitrage en bois, radiateur électrique, poêle à bois, électricité conforme, parlophone, compteurs eau et électricité séparés ! R.C : 855€. Charges communes : +/- 30€/mois (y compris l'entretien et l'éclairage des communs...). Magnifique vue ! Idéal pour investissement ou premier achat ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023017965

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47446 Réf. vendeur: W7322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

746 m 6' 3,5 km 6' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

863 m 2' 58'' 863 m 1' 42'' 514 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

863 m 2' 58'' 863 m 1' 42'' 514 m 10' 863 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

3,1 km 15' 5,7 km 9' 2,2 km 35' 3 km 36'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

671 m 8'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

909 m 11'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

909 m 11'

Gares

Bressoux

4,7 km 23' 5,9 km 9' 4,1 km 31' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 10' 25,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

5,5 km 24' 4,6 km 35' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

683 m 2' 22'' 683 m 1' 22'' 524 m 8' 683 m 8'

Intermarché Beyne Heusay

2,6 km 13' 5,2 km 9' 2 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Fléron

3,4 km 19' 5,6 km 8' 2,3 km 30' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,5 km 15'

Musées

Musée Grétry

8,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

44,7 km 43'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,1 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Papilards, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sac Les Petits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 43 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Queue-Du-Bois" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (9 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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