Appartement à vendre - Fléron VBB18025

Rue Longue Hayoulle, 9/23 4620 Fléron

175 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Agréable appartement (+/- 89 m² d'après PEB) 2 chambres avec 2 balcons situé au 3ème étage de la Résidence "Bay Bonnet Parc" offrant une belle vue dégagée sur le vaste parc entourant l'immeuble. Il se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, évier), séjour (+/-23 m²), hall de nuit, toilette indépendante, 2 chambres (+/- 9 et 13 m²), salle de bains (baignoire, lavabo), 2 balcons (+/- 6 et 9 m²). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois, ascenseur, parlophone, électricité conforme. PEB: B: E spec: 160 kWh/m².an, E totale: 14 301 kWh/an n° 20240126014377. R.C.: 867 €. Charges communes: +/- 215€/mois. Le bien est actuellement loué 530€/mois + 190€/mois provisions pour les charges comprenant l'eau et le chauffage privatifs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Proche de toutes les commodités! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14301 kWh/an

Référence PEB

20240126014377

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB18025 Réf. vendeur: W5634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sac Cel

1,3 km 13' 2,3 km 5' 815 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

569 m 2' 13'' 569 m 1' 23'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

789 m 2' 37'' 789 m 1' 53'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

845 m 2' 49'' 845 m 2' 1'' 524 m 6' 524 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

919 m 11'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

945 m 11'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,1 km 13'

Gares

Chaudfontaine

6,8 km 47' 8 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 10' 20,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,4 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,1 km 28' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

1 km 6' 1,1 km 2' 10'' 1 km 12' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,3 km 6' 1,4 km 2' 27'' 691 m 14' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

1,5 km 6' 1,6 km 2' 46'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,7 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,5 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,4 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 47 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture."C. C. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 13 minutes à pied.

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