Appartement à vendre - Fléron VBC87675

Rue Bureau 20/012 4620 Fléron

298 500 €

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VBC87675

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Agréable appartement (+/- 98 m² d'après PEB) au 1er étage, 2 chambres, terrasse bien orientée (+/- 10m²), grand garage 2 voitures et cave situé à proximité immédiate du centre de Fléron et des accès autoroutiers. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 28m²) avec cuisine équipée (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier), buanderie, hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 14m²), salle de bains (baignoire, lavabo et bidet). Cet appartement dispose également d’un grand garage 2 voitures ( +/-36 m²) et d'une cave (6 m² ). Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique via accumulateurs, parlophone, ascenseur, compteurs individuels (eau, électricité). PEB : C, E. spec. : 202 kWh/m².an, E. totale : 19.849 kWh/an, n°20250407005186. Charges communes : +/- 150€/mois et +/- 20€ / mois pour le fond de réserve (toutefois nous sommes en attente de l'actualisation des dernières infos syndic). R.C: 1.055€. Belle situation ! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407005186

Emission de CO2

52

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87675 Réf. vendeur: W6859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

1,1 km 5' 1,3 km 1' 37'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

631 m 5' 792 m 1' 50'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

537 m 4' 698 m 1' 35'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

592 m 5' 754 m 1' 43'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

231 m 2' 46''

Gares

Chaudfontaine

7,1 km 43' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 9' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

389 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6 km 25' 5,2 km 22' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

40 m 24'' 40 m 7'' 40 m 29'' 40 m 29''

Hypermarché Carrefour Fleron

558 m 2' 37'' 560 m 45'' 558 m 7' 558 m 7'

Colruyt Fleron

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,4 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,6 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,1 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 11 minutes.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 43 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

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