Appartement à vendre - Romsée VBD57785

Rue Wérister 7 4624 Romsée

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VBD57785
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Wérister 7 4624 Romsée
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Description

ACTION SPECIALE : CUISINE & CAVE OFFERTES JUSQU'AU 30 JUIN 2026 (conditions en agence).

Saisissez l’occasion d’acquérir un appartement alliant confort moderne et très faible consommation d’énergie ; et protégez-vous des futures hausses énergétiques.

Ces appartements, disponibles immédiatement, vous offrent d’excellentes prestations : terrasse, parking intérieur, pompe à chaleur, chauffage sol, panneaux solaires, …

Optez pour l’un des 10 appartements restants et installez-vous dans cet écoquartier en bordure du Ravel et à quelques minutes seulement des nombreuses commodités de Fléron.

Des logements de qualité disponibles immédiatemment

✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée

✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques

✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant

Ce que ces logements vous offrent

• 1 à 2 chambres

• Superficie habitable : de 89 à 107 m²

• Terrasse pour chaque unité

• Prix à partir de 258.225 EUR

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

L'Echo du Ravel

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ACTION SPECIALE : CUISINE & CAVE OFFERTES JUSQU'AU 30 JUIN 2026 (conditions en agence). Saisissez l’occasion d’acquérir un appartement alliant confort moderne et très faible consommation d’énergie ; et protégez-vous des futures hausses énergétiques. Ces appartements, disponibles immédiatement, vous offrent d’excellentes prestations : terrasse, parking intérieur, pompe à chaleur, chauffage sol, panneaux solaires, … Optez pour l’un des 10 appartements restants et installez-vous dans cet écoquartier en bordure du Ravel et à quelques minutes seulement des nombreuses commodités de Fléron. Des logements de qualité disponibles immédiatemment ✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée ✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques ✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant Ce que ces logements vous offrent • 1 à 2 chambres • Superficie habitable : de 89 à 107 m² • Terrasse pour chaque unité • Prix à partir de 258.225 EUR 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Prix 258 225 € à 296 328 €
Surface habitable 90 m² à 96 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57785 Réf. vendeur: 7149403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sac Les Petits Filous

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,4 km 3' 951 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

947 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

939 m 11'

Gares

Chaudfontaine

5,8 km 31' 7 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 5' 19,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Fleron

1,8 km 7' 2,1 km 4' 535 m 15' 1,8 km 22'

Intermarché Beyne Heusay

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Ravel 5 (Ligne 38) - Drève du Charbonnage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Fléron" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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