Appartement à vendre - Romsée VBD57785

Rue Wérister 7 4624 Romsée

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VBD57785
  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Wérister 7 4624 Romsée
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Description

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 6 JUIN DE 10H A 16H.

ACTION SPECIALE : CUISINE & CAVE OFFERTES JUSQU'AU 30 JUIN 2026 (conditions en agence).

Saisissez l’occasion d’acquérir un appartement alliant confort moderne et très faible consommation d’énergie ; et protégez-vous des futures hausses énergétiques.

Ces appartements, disponibles immédiatement, vous offrent d’excellentes prestations : terrasse, parking intérieur, pompe à chaleur, chauffage sol, panneaux solaires, …

Optez pour l’un des 10 appartements restants et installez-vous dans cet écoquartier en bordure du Ravel et à quelques minutes seulement des nombreuses commodités de Fléron.

Des logements de qualité disponibles immédiatemment

✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée

✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques

✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant

Ce que ces logements vous offrent

• 1 à 2 chambres

• Superficie habitable : de 89 à 107 m²

• Terrasse pour chaque unité

• Prix à partir de 258.225 EUR

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

L'Echo du Ravel

L'Echo du Ravel
PORTES OUVERTES LE SAMEDI 6 JUIN DE 10H A 16H. ACTION SPECIALE : CUISINE & CAVE OFFERTES JUSQU'AU 30 JUIN 2026 (conditions en agence). Saisissez l’occasion d’acquérir un appartement alliant confort moderne et très faible consommation d’énergie ; et protégez-vous des futures hausses énergétiques. Ces appartements, disponibles immédiatement, vous offrent d’excellentes prestations : terrasse, parking intérieur, pompe à chaleur, chauffage sol, panneaux solaires, … Optez pour l’un des 10 appartements restants et installez-vous dans cet écoquartier en bordure du Ravel et à quelques minutes seulement des nombreuses commodités de Fléron. Des logements de qualité disponibles immédiatemment ✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée ✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques ✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant Ce que ces logements vous offrent • 1 à 2 chambres • Superficie habitable : de 89 à 107 m² • Terrasse pour chaque unité • Prix à partir de 258.225 EUR 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Prix 258 225 € à 296 328 €
Surface habitable 90 m² à 96 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57785 Réf. vendeur: 7149403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sac Les Petits Filous

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,4 km 3' 951 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

947 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

939 m 11'

Gares

Chaudfontaine

5,8 km 31' 7 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 5' 19,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Fleron

1,8 km 7' 2,1 km 4' 535 m 15' 1,8 km 22'

Intermarché Beyne Heusay

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 16'

Éducation

Vivre près de Ravel 5 (Ligne 38) - Drève du Charbonnage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Fléron" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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