Appartement te koop - Romsée VBD57785

Rue Wérister 7 4624 Romsée

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VBD57785
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Wérister 7 4624 Romsée
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Beschrijving

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 6 JUIN DE 10H A 16H.

ACTION SPECIALE : CUISINE & CAVE OFFERTES JUSQU'AU 30 JUIN 2026 (conditions en agence).

Saisissez l’occasion d’acquérir un appartement alliant confort moderne et très faible consommation d’énergie ; et protégez-vous des futures hausses énergétiques.

Ces appartements, disponibles immédiatement, vous offrent d’excellentes prestations : terrasse, parking intérieur, pompe à chaleur, chauffage sol, panneaux solaires, …

Optez pour l’un des 10 appartements restants et installez-vous dans cet écoquartier en bordure du Ravel et à quelques minutes seulement des nombreuses commodités de Fléron.

Des logements de qualité disponibles immédiatemment

✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée

✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques

✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant

Ce que ces logements vous offrent

• 1 à 2 chambres

• Superficie habitable : de 89 à 107 m²

• Terrasse pour chaque unité

• Prix à partir de 258.225 EUR

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

L'Echo du Ravel

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PORTES OUVERTES LE SAMEDI 6 JUIN DE 10H A 16H. ACTION SPECIALE : CUISINE & CAVE OFFERTES JUSQU'AU 30 JUIN 2026 (conditions en agence). Saisissez l’occasion d’acquérir un appartement alliant confort moderne et très faible consommation d’énergie ; et protégez-vous des futures hausses énergétiques. Ces appartements, disponibles immédiatement, vous offrent d’excellentes prestations : terrasse, parking intérieur, pompe à chaleur, chauffage sol, panneaux solaires, … Optez pour l’un des 10 appartements restants et installez-vous dans cet écoquartier en bordure du Ravel et à quelques minutes seulement des nombreuses commodités de Fléron. Des logements de qualité disponibles immédiatemment ✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée ✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques ✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant Ce que ces logements vous offrent • 1 à 2 chambres • Superficie habitable : de 89 à 107 m² • Terrasse pour chaque unité • Prix à partir de 258.225 EUR 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Prijs 258 225 € tot 296 328 €
Bewoonbare opp. 90 m² tot 96 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD57785 Ref. verkoper: 7149403 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sac Les Petits Filous

1,2 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,4 km 3' 951 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

947 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

939 m 11'

Treinstations

Chaudfontaine

5,8 km 31' 7 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 5' 19,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Fléron

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Fleron

1,8 km 7' 2,1 km 4' 535 m 15' 1,8 km 22'

Intermarché Beyne Heusay

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Ravel 5 (Ligne 38) - Drève du Charbonnage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 38 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 10 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Fléron (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Fleron (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

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