Appartement te koop - Romsée VBD57785

Rue Wérister 7 4624 Romsée

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VBD57785
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Wérister 7 4624 Romsée
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Beschrijving

Conçus pour votre bien-être, ces appartements allient des performances énergétiques remarquables – pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques – à des finitions raffinées et des espaces pensés pour la vie d'aujourd'hui : fonctionnels, lumineux et chaleureux.

Des logements au rapport qualité-prix soigneusement étudié

🏡 14 appartements spacieux et lumineux.

🌿 Terrasses privatives.

🚗 Parkings couverts et emplacements visiteurs.

Des logements de qualité

✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée

✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques

✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant

Ce que ces logements vous offrent

• 1 à 2 chambres

• Superficie habitable : de 89 à 107 m²

• Terrasse pour chaque unité

• Prix à partir de 258.225 EUR (hors frais, garage)

Livraison prévue : 1er trimestre 2026.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

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Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

L'Echo du Ravel

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Conçus pour votre bien-être, ces appartements allient des performances énergétiques remarquables – pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques – à des finitions raffinées et des espaces pensés pour la vie d'aujourd'hui : fonctionnels, lumineux et chaleureux. Des logements au rapport qualité-prix soigneusement étudié 🏡 14 appartements spacieux et lumineux. 🌿 Terrasses privatives. 🚗 Parkings couverts et emplacements visiteurs. Des logements de qualité ✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée ✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques ✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant Ce que ces logements vous offrent • 1 à 2 chambres • Superficie habitable : de 89 à 107 m² • Terrasse pour chaque unité • Prix à partir de 258.225 EUR (hors frais, garage) Livraison prévue : 1er trimestre 2026. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Prijs 258 225 € tot 322 713 €
Bewoonbare opp. 90 m² tot 108 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD57785 Ref. verkoper: 7149403 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

765 m 2' 45'' 1,2 km 2' 48'' 514 m 9' 765 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Libre De Romsée

998 m 4' 1,4 km 3' 998 m 12' 998 m 12'

Basisscholen

Ecole Libre De Romsée

998 m 4' 1,4 km 3' 998 m 12' 998 m 12'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,5 km 3' 870 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,7 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

863 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

863 m 10'

Treinstations

Chaudfontaine

5,8 km 31' 7,1 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 4' 19,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,3 km 16' 3,6 km 41' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Fléron

1,5 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,7 km 7' 2,3 km 4' 585 m 14' 1,7 km 21'

Intermarché Beyne Heusay

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

6,8 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

8,5 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,7 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 16'

Transporten

Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Fléron (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Fleron (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 39 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 13 minuten.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre De Romsée", 4 minuten afstand met de fiets.Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

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