Appartement te koop - Romsée VBD57785

Rue Wérister 7 4624 Romsée

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VBD57785
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Wérister 7 4624 Romsée
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Beschrijving

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 14 MARS DE 10H à 16H. PROFITEZ DES CONDITIONS SPECIALES ET LIMITEES: CUISINE OFFERTE (conditions en agence).

Conçus pour votre bien-être, ces appartements allient des performances énergétiques remarquables – pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques – à des finitions raffinées et des espaces pensés pour la vie d'aujourd'hui : fonctionnels, lumineux et chaleureux.

Des logements au rapport qualité-prix soigneusement étudié

🏡 14 appartements spacieux et lumineux.

🌿 Terrasses privatives.

🚗 Parkings couverts et emplacements visiteurs.

Des logements de qualité

✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée

✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques

✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant

Ce que ces logements vous offrent

• 1 à 2 chambres

• Superficie habitable : de 89 à 107 m²

• Terrasse pour chaque unité

• Prix à partir de 258.225 EUR (hors frais, garage)

Livraison prévue : 1er trimestre 2026.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

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Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

L'Echo du Ravel

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PORTES OUVERTES LE SAMEDI 14 MARS DE 10H à 16H. PROFITEZ DES CONDITIONS SPECIALES ET LIMITEES: CUISINE OFFERTE (conditions en agence). Conçus pour votre bien-être, ces appartements allient des performances énergétiques remarquables – pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques – à des finitions raffinées et des espaces pensés pour la vie d'aujourd'hui : fonctionnels, lumineux et chaleureux. Des logements au rapport qualité-prix soigneusement étudié 🏡 14 appartements spacieux et lumineux. 🌿 Terrasses privatives. 🚗 Parkings couverts et emplacements visiteurs. Des logements de qualité ✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée ✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques ✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant Ce que ces logements vous offrent • 1 à 2 chambres • Superficie habitable : de 89 à 107 m² • Terrasse pour chaque unité • Prix à partir de 258.225 EUR (hors frais, garage) Livraison prévue : 1er trimestre 2026. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Prijs 258 225 € tot 322 713 €
Bewoonbare opp. 90 m² tot 108 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

1,3 km 5' 1,5 km 3' 522 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,2 km 4' 1,4 km 3' 925 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

920 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

912 m 11'

Treinstations

Chaudfontaine

5,8 km 31' 7 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 4' 19,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Fléron

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Fleron

1,8 km 7' 2,1 km 4' 550 m 14' 1,8 km 21'

Intermarché Beyne Heusay

1,4 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 53 minuten afstand te voet.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Fléron (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Fleron (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", 3 minuten afstand met de auto.B. M. Du Service Sae La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

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