Appartement à vendre - Oupeye VBD56379

Rue Jean Hubin 23 02 4680 Oupeye

195 000 €

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VBD56379

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement en rez-de-chaussée (style bungalow), situé en retrait de la voirie dans un cadre calme et verdoyant. Édifié sur une belle parcelle, il dispose d’un vaste jardin et d’un emplacement de parking privatif. Vous apprécierez sa situation idéale, en plein centre d’Oupeye, à proximité directe de toutes les commodités. Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie avec coin chaufferie, réserve ou coin bureau, spacieux living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec coin cuisine, hall de nuit, trois chambres de +/- 7, 11 et 17 m², salle de bains (lavabo et baignoire), grand jardin en deux parties (entièrement clôturé, avec deuxième accès pédestre par la rue perpendiculaire), emplacement de parking privatif dans l'allée en façade. Divers : superficie totale : +/- 824 m², superficie habitable : +/- 115 m², chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC, la partie acquéreuse devra placer un compteur d'eau et un compteur à gaz de ville, R.C. : à déterminer après division, toiture révisée. Informations énergétiques : PEB No. : 20250718012474, PEB : G, E spec : 513 kWh/m².an, E totale : 70 618 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILTES ! SITUATION AU CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 2 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

701 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

5022 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

709 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70618 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56379 Réf. vendeur: 7283259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Sae La Ribambelle

320 m 1' 7'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

615 m 2' 6'' 615 m 1' 3'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale José Bodson

615 m 2' 6'' 615 m 1' 3'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4 km 13' 4,3 km 5' 3,7 km 18' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 56''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

730 m 9'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,2 km 15'

Gares

Milmort

4,3 km 20' 6 km 8' 3,7 km 32' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 12' 18,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,5 km 37' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

439 m 1' 42'' 439 m 47'' 439 m 5' 439 m 5'

Lidl Herstal

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,7 km 15' 2 km 24'

Aldi Herstal

2,2 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

12,4 km 14'

Activités

Maison De La Science

13,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Milmort") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"N. F. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale José Bodson", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 14 minutes."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

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Documents

plan oupeye.pdf

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