Appartement à vendre - Oupeye VBE14080

Rue du Chêne 33 31 4680 Oupeye

359 000 €

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VBE14080

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 359.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 2002 avec terrasse et garage privatif, situé au troisième étage d'une agréable résidence à Oupeye. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, sa copropriété de treize lots parfaitement tenue et sécurisée ainsi qu'une situation idéale dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités. Laissez-vous séduire par cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : garage privatif de +/- 18 m² avec cave de rangement attenante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, emplacements de parking extérieurs communs. 3ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, buanderie, agréable terrasse de +/- 13 m² avec superbe vue sur les campagnes, hall de nuit, trois chambres, salle de douches (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : +/- 170 m², R.C : 1.075 €, double vitrage en PVC, chauffage électrique par accumulation, climatisation chaud/froid dans la pièce de vie, Stores (salon, salle à manger, cuisine), volets électriques sur toutes les fenêtres et Velux, banne solaire électrique sur la terrasse, compteurs séparés, charges communes : +/- 207 €/mois (fonds de roulement + fonds de réserve). Informations énergétiques : PEB No. : 20260121012711, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 53083 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53083 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14080 Réf. vendeur: 7669740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

456 m 1' 58'' 456 m 1' 3'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

184 m 1' 3'' 184 m 26'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

666 m 2' 40'' 713 m 1' 8'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

5,2 km 23' 6,3 km 8' 3,8 km 28' 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,6 km 19'

Gares

Milmort

4 km 15' 5,5 km 7' 3,2 km 32' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 12' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,4 km 37' 6,1 km 41' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

974 m 4' 1 km 1' 36'' 698 m 11' 974 m 12'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,2 km 13' 3,2 km 5' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Lidl Herstal

2,7 km 10' 3 km 4' 2 km 15' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

11,4 km 14'

Activités

Maison De La Science

14,2 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

14,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Chêne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oupeye" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Haut Comme 3 Pommes" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale V" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

rueduchene33plans.pdf

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