Appartement à vendre - Oupeye VBE14080

Rue du Chêne 33 31 4680 Oupeye

359 000 €

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VBE14080

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 359.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 2002 avec terrasse et garage privatif, situé au troisième étage d'une agréable résidence à Oupeye. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, sa copropriété de treize lots parfaitement tenue et sécurisée ainsi qu'une situation idéale dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités. Laissez-vous séduire par cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : garage privatif de +/- 18 m² avec cave de rangement attenante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, emplacements de parking extérieurs communs. 3ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, buanderie, agréable terrasse de +/- 13 m² avec superbe vue sur les campagnes, hall de nuit, trois chambres, salle de douches (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : +/- 170 m², R.C : 1.075 €, double vitrage en PVC, chauffage électrique par accumulation, climatisation chaud/froid dans la pièce de vie, Stores (salon, salle à manger, cuisine), volets électriques sur toutes les fenêtres et Velux, banne solaire électrique sur la terrasse, compteurs séparés, charges communes : +/- 207 €/mois (fonds de roulement + fonds de réserve). Informations énergétiques : PEB No. : 20260121012711, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 53083 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53083 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14080 Réf. vendeur: 7669740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

456 m 1' 58'' 456 m 1' 3'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

184 m 1' 3'' 184 m 26'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

666 m 2' 40'' 713 m 1' 8'' 666 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

5,2 km 23' 6,3 km 8' 3,8 km 28' 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

1,6 km 19'

Gares

Milmort

4 km 15' 5,5 km 7' 3,2 km 32' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 12' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,4 km 37' 6,1 km 41' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

974 m 4' 1 km 1' 36'' 698 m 11' 974 m 12'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,2 km 13' 3,2 km 5' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Lidl Herstal

2,7 km 10' 3 km 4' 2 km 15' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

11,4 km 14'

Activités

Maison De La Science

14,2 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

14,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Chêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Oupeye" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Haut Comme 3 Pommes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Herstal" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale V" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

rueduchene33plans.pdf

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