Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD88041

Place Gérard Froidmont, 1A/11 4681 Hermalle-sous-Argenteau

265 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD88041

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 14 m² Terrasse
Place Gérard Froidmont, 1A/11 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Hermalle-sous-Argenteau ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A deux pas du halage et de ses promenades, superbe appartement neuf (+/- 85 m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse, un emplacement de parking privatif et ascenseur situé au 1er étage d'un immeuble de 2 appartements au coeur d'Hermalle. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cave privative. 1er étage: hall d'entrée, séjour (+/- 38 m²) avec espace pour cuisine ouverte et accès à la terrasse (+/- 14 m²) et au balcon, 2 chambres (+/- 10 et 12m²), salle de bains (douche, lavabo), buanderie, toilette indépendante. Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage aluminium, système d'alarme, ascenseur, parlophone. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif. PEB : A, E Spéc: 78 kWh/m².an, E totale : 7.447 WH/an, n° 20240905513039. R.C. : à determiner. Prix hors frais ( TVA (6% possible sous conditions, honoraires notariaux, frais d'acte de base). Faible charge de copropriété (+/- 20 €/mois(entretien ascenseur et électricité des communs)). Belle opportunité à 2 pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, axes autoroutiers)! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20240905513039

Emission de CO2

16

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88041 Réf. vendeur: W7643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

929 m 4' 932 m 1' 38'' 689 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

237 m 49'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle

237 m 49'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4 km 14' 4 km 4' 3,3 km 21' 3,9 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

130 m 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

286 m 3'

Gares

Visé / Wezet

3,6 km 44' 4,1 km 4' 3,2 km 17' 3,6 km 44'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9 km 30' 7,9 km 27' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

9 m 2'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

462 m 1' 42'' 486 m 43'' 430 m 5' 430 m 5'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

766 m 2' 43'' 496 m 44'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Transports

Vivre près de la Place Gérard Froidmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Immaculée Conception Hermalle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler